Положена ли квартира ребенку инвалиду в Москве в 2019 году

В РФ дети-инвалиды относятся к социально защищенной категории граждан, которые могут пользоваться определенными льготами. Еще во время существования СССР им предоставлялось жилье по договорам соцнайма. Эта возможность есть и сейчас: при соблюдении условий и постановке на учет семья с ребенком-инвалидом обзавестись жилплощадью сможет.

Законодательные аспекты

Основным законодательным актом, дающим гражданам с инвалидностью получить квадратные метры от государства, является ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 №181-ФЗ. В ней говорится следующее:

  • Совершеннолетние инвалиды и семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями, могут претендовать на обеспечение жильем при постановке на соответствующий учет в срок до 01.01.2005 года.
  • Региональные власти вправе самостоятельно определять правовую форму предоставления недвижимости – по договору соцнайма либо в собственность льготника.
  • Если инвалид страдает тяжелой формой заболевания, ему может быть выделено жилье площадью, превышающей установленные в регионе нормативы, но не более чем в два раза.
  • Жилые помещения должны быть оборудованы всем необходимым в соответствии с потребностями инвалида и его программой реабилитации.
  • Несовершеннолетние инвалиды-сироты, проживающие в государственных учреждениях, по достижении 18 лет обеспечиваются жильем в первоочередном порядке, если будет установлено, что они могут самостоятельно себя обслуживать.
  • Если инвалид или семья с ребенком-инвалидом проживают в квартире по договору социального найма, им предоставляется скидка в размере 50% при оплате за наем, содержание жилья, текущий ремонт и услуги по счетчикам.

Важно! Нормы ФЗ №181 актуальны только для тех, кто зарегистрировался на учете до 1 января 2005 года. Если постановка на учет была совершена после указанной даты, необходимо руководствоваться положениями ст. 57 ЖК РФ.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса, решение о предоставлении гражданину или семье с ребенком-инвалидом жилья по договору соцнайма предоставляет муниципальный орган (администрация). Недвижимость выделяется только по месту регистрации льготника. Если он прописан в одном городе, а подает заявление в другом, такая просьба удовлетворена быть не может.

Кто может претендовать на жилье

Само наличие инвалидности у ребенка не является основанием для обеспечения семьи жилищем. Необходимо, чтобы она состояла на учете в качестве нуждающейся в улучшении условий проживания: только после этого недвижимость может быть выделена.

Обеспечение жильем семьи с ребенком-инвалидом возможно в следующих случаях:

  • Имеющаяся недвижимость не соответствует по площади установленным нормативам на каждого члена семьи. Данные нормативы утверждаются региональными властями. Например, в Москве норма помещения для проживания составляет 18 кв.м. на одного человека.
  • Квартира находится в плохом санитарном или техническом состоянии. Сюда не входит ухудшение санитарных условий по вине собственников. Например, это возможно при образовании сырости на стенах по вине управляющей компании или застройщика.
  • На одной жилплощади проживает сразу несколько семей, не связанных родством.
  • Наличие в семье человека с инвалидностью по тяжелому заболеванию, если ему требуется отдельное помещение.
  • Отсутствие отдельной комнаты у ребенка, если семья проживает совместно с посторонними лицами.

Самым важным условием является отсутствие у родителей или несовершеннолетнего жилья в собственности. Если же оно есть, при расчете социальных нормативов «квадратуры» будет учитываться и его площадь. Как правило, в таких случаях соцзащита отклоняет заявления, если будет установлено, что оно соответствует установленным нормам.

Пример №1: расчет размера жилплощади для семьи льготников

Семья с ребенком-инвалидом проживает в г. Москва. Согласно местному законодательству, на каждого человека должно приходиться не менее 18 кв.м. жилплощади при выделении недвижимости от государства.

У семьи нет своего жилья в собственности, родители снимают квартиру. Совокупный доход всех членов составляет 60 000 руб., расходы на аренду – 30 000 руб. Оставшееся тратится только на продукты питания.

Один из родителей в 2016 году обратился в Соцзащиту для регистрации на учете с целью выделения недвижимости. Когда подошла очередь, гражданам дали ознакомиться со списком адресов, где может быть предоставлена квартира.

В результате льготникам выделили жилище площадью 52 кв.м., которая как раз соответствует норме в 18 кв.м. на одного проживающего в нем человека.

Важно! Инвалидам не полагается внеочередное предоставление жилья. Исключение составляют граждане, которые по медицинским показаниям должны проживать в отдельных изолированных помещениях. Во всех остальных случаях придется ждать своей очереди.

Как встать на учет в качестве нуждающихся: пошаговая инструкция

Процедура регистрации на учете состоит из нескольких этапов:

  1. Сбор документации. Родители или иные законные представители несовершеннолетнего инвалида должны сделать это самостоятельно.
  2. Предоставление документов и заявления в Соцзащиту.
  3. Рассмотрение обращения. На это госоргану отводится 30 календарных дней, по истечении которых заявителю направляется уведомление с принятым решением. В процессе Соцзащита может направить комиссию для проверки условий проживания.

Когда очередь подходит, граждан оповещают по телефону или в письменном виде. Необходимо посетить Соцзащиту и получить список адресов, по которым может быть выделена жилплощадь. В некоторых субъектах льготникам право выбора ограничивается.

Если в семье есть двое разнополых детей старше 9 лет, квартира выделяется с учетом предоставления для них разных комнат.

Документы

Для успешной регистрации на учете понадобится:

Документ Где взять Срок действия
Заявление Скачать в интернете или заполнить чистый бланк при визите в Соцзащиту При отсутствии указанной даты подачи – бессрочно. Если же она есть, заявление должно быть подано в этот же день
Акт комиссии Выдается Соцзащитой по результатам проверки 3 месяца
Санитарный паспорт при проживании в общежитии или коммунальной квартире Администрация общежития Бессрочно
Справка о составе семьи МФЦ 3 месяца
Справки о зарплате от каждого из родителей Работодатель
Паспорта заявителей и детей старше 14 лет ЗАГС Паспорт меняется в связи со сменой Ф.И.О., а также в 20 и 45 лет
Свидетельства о рождении на каждого ребенка до 14 лет ЗАГС Действует до выдачи паспорта. Далее потребуется только для подтверждения родственных связей
Выписка об отсутствии другой недвижимости в собственности Росреестр 3 месяца
Справка об инвалидности на ребенка Медико-социальная экспертиза (комиссия) До первого переосвидетельствования, при бессрочной – до совершеннолетия ребенка, когда обязательно производится перекомиссия

Соцзащита может затребовать дополнительный пакет документов. Их необходимо предоставить в оговоренные сроки. Если семья состоит на учете как малоимущая, потребуется подтверждение данного статуса.

Основания для отказа

Одной из основных причин для отказа в регистрации на учете для получения государственного жилья является отсутствие прав на него. Также могут быть другие факторы:

Причина Что делать
Предоставление неполного комплекта документов Донести недостающую документацию, и тогда семью поставят на учет
Представление подложных документов Если сотрудники Соцзащиты обнаружат, что гражданами были представлены недействительные или заведомо «липовые» справки, их могут привлечь к уголовной ответственности

«Одним из приоритетных направлений социальной политики государства является обеспечение нормальным жильем инвалидов и детей с ограниченными возможностями. Социальные органы стараются делать все возможное для скорейшего продвижения очереди, но количество находящихся в ней семей в 2018 году превысило десятки тысяч»

С.О. Григорян, начальник УСЗН г. Троицка Челябинской области.

Судебная практика

Однажды в г. Уфе семья подала иск о признании решения Соцзащиты недействительным. Поводом стало обращение в госорган. По расчетам семье с ребенком-инвалидом должно было быть выделено 84 кв.м., т.к. помимо родителей в ней есть еще двое детей. В результате госорган одобрил только выделение 42 кв.м., руководствуясь тем, что правом на льготу может воспользоваться лишь ребенок и один его законный представитель, а не вся семья.

По вышеуказанным обстоятельствам проводились долгие судебные разбирательства, дело дошло до Конституционного суда РФ, который и поставил точку в споре. Согласно Определению КС РФ, при принятии решения о размере жилплощади нижестоящие суды и Соцзащита должны были руководствоваться положениями ст. 40 Конституции, выступающей за защиту семьи и материнства.

Учитывая указанное выше, разделение семьи при определении размера жилплощади не допускается, и должны учитываться все ее члены, а не только ребенок-инвалид и один его законный представитель.

Дополнительные льготы для детей-инвалидов

Помимо выделения бесплатного жилья, родители детей-инвалидов могут пользоваться другими видами льгот:

Социальные Налоговые Жилищные Медицинские
Ежемесячные выплаты трудоспособным нетрудоустроенным родителям. Размер пособия в 2019 году составляет 5 500 руб. Оформление повышенного налогового вычета для трудоустроенных родителей Предоставление скидок при оплате коммунальных услуг Обеспечение бесплатными медицинскими препаратами при наличии рецепта от врача
Частичное или полное освобождение от уплаты транспортного налога (зависит от региона). Привилегия дается на одно транспортное средство в собственности Компенсация части расходов на покупку и доставку топлива при проживании льготников в негазифицированном доме Снабжение бесплатными путевками для лечения ребенка в санатории
Оплата проезда до санатория и обратно ребенку и одному из родителей, сопровождающих его
Снабжение детей слуховыми аппаратами, ортопедической обувью, приспособлениями для инвалидов

Как оформить льготы

Процедура оформления напрямую зависит от того, какая именно привилегия требуется. Например, если родители хотят получить скидку по транспортному налогу, необходимо действовать следующим образом:

  1. Подготовить пакет документов и заявление.
  2. Подать готовую документацию вместе с заявлением в ИФНС. Сюда входит ПТС, СТС, паспорт, документы об инвалидности.
  3. Дождаться принятого решения. Документация рассматривается налоговой службой в течение 15 дней.

Желательно обращаться в ИФНС с данным вопросом до 1 декабря – даты уплаты транспортного и имущественного налога, действующей по всей стране. Получить скидку за прошедший период не получится.

Если речь идет об обеспечении бесплатной путевкой в санаторий, процесс займет немного больше времени, т.к. здесь потребуется заключение медицинской комиссии о нуждаемости в таком лечении.

Как все выглядит на практике:

  1. Родитель посещает с ребенком педиатра, просит дать направление на комиссию.
  2. Педиатр выдает направление, специалисты экспертизы запрашивают ряд анализов и изучают результаты.
  3. Составляется заключение, которое в дальнейшем подписывается главным врачом.
  4. Заключение содержит норму о необходимости в предоставлении путевки. Оно приносится одним из родителей в Соцзащиту.

Путевки выдаются в порядке очереди, поэтому для начала требуется постановка на учет. Периодичность снабжения ими зависит от законодательных актов региона, чаще всего это не чаще одного раза в 2 года на каждого льготника.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Если семья инвалида получает ежемесячную денежную компенсацию и меняет место жительства, нужно ли информировать об этом Соцзащиту?

В регионах ЕДК предоставляется Соцорганом по адресу регистрации гражданина. Если он меняется, необходимо подать соответствующие сведения по новому месту жительства, и тогда компенсация заново будет назначена.

Вопрос №2. Что делать, если Соцзащита необоснованно отказывает в постановке на учет для получения жилья?

Если решение действительно необоснованно, оно подлежит обжалованию в суде в порядке административного производства. Также можно подать жалобу в прокуратуру по месту жительства.

Наиболее распространенные ошибки

Ошибка №1. Инвалидам жилье выдается в приоритетном порядке, и его можно получить быстро.

Нет, их них также при регистрации образуется собственная очередь, поэтому получить недвижимость за несколько месяцев проблематично.

Ошибка №2. Льготники могут получать бесплатный соцпакет и денежную компенсацию одновременно.

Нет, данная категория граждан вправе пользоваться полагающимися пособиями от Пенсионного фонда, выплаты от Соцзащиты при оформлении соцпакета прекращаются.

Читайте также:

Льготы на проезд инвалидам 1, 2, 3 группы в 2019 году — скидки на авиабилеты и жд билеты на поезда дальнего следования для инвалидов.

Работа для инвалидов 2 группы в Москве — имеет ли право инвалид 2 группы работать? 2 група инвалидности рабочая или нет.

Заключение

В 2019 году обеспечение детей-инвалидов жильем в РФ действует в прежнем режиме. Для этого потребуется постановка на очередь. Количество квадратных метров рассчитывается с учетом совместно проживающих членов семьи с несовершеннолетним. Всеми вопросами касаемо снабжения муниципальной недвижимостью занимается Соцзащита или местная администрация.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: