С 1 июля официально заработало разрешение выдавать семейную ипотеку семьям с 1 ребёнком. Постановление № 1060 от 30.06.2024 года уже подписано и работает.
Напомним его суть. Ещё в 2018 году государство разработало программу «Семейная ипотека». Ставка по ней — не более 6% годовых. Но по факту, гораздо меньше. Изначально условием участия в программе было наличие 2 и более детей. Причём младший должен быть рождён не ранее 1 января 2018 года.
Сейчас же условия изменились. «Семейная ипотека» будет доступна для семей с 1 ребёнком. Но сохранилось одно условие — он тоже должен быть рождён после 1 января 2018 года.
Важно, что по этой программе можно не только взять кредит, но и рефинансировать свой старый. Ещё по условиям. «Семейная ипотека» распространяется только на покупку первичного жилья (новостройка, купленная у юридического лица), либо на стройку дома. Максимальная сумма кредита — 12 000 000 для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. Для остальных регионов – 6 000 000. Таких ипотек можно взять несколько, пока действует программа. Валюта кредита — рубли.
Постановление подписали в последний день июня. Стоит предполагать, что банки со дня на день прореагируют на введенные изменения. Так, например, банк Дом.рф уже объявил своим клиентам, что понимает заявления от семей с одним ребёнком. Это первая информация. Наверняка в ближайшее время «потянутся» и остальные банки.
В том же Постановлении написано, что изменились действия программы «Господдержка 2020». Ставка теперь до 7% годовых. Максимальная сумма кредита для всех регионов – 3 000 000 рублей. Первоначальный взнос, как и прежде — от 15%.
