2 июля 2024 Президент подписал новый закон, отменяющий подачу декларации при продаже недорогого имущества. К какому имуществу будет применяться закон?
Закон 305-ФЗ от 2 июля 2024 внес поправки в статьи 229 НК РФ. До них продавец, владевший имуществом меньше минимального срока, должен был подавать декларацию. Даже если речь шла о нулевой декларации без прибыли. Теперь, после продажи имущества в одном налоговом периоде, россияне не будут подавать декларации. Но есть ограничение по стоимости имущества.
Освобождены от подачи декларации владельцы:
- домов, жилых помещений, квартир, земельных участков стоимостью до 1 млн. руб.;
- гаражей, автомобилей, не жилых помещений стоимостью до 250 тыс. руб.
Подавать декларацию не нужно, если вы владели перечисленным имуществом меньше минимального срока. Новый закон применяется ко всем доходам от продажи, полученным с 1 января 2024 года.
Что еще важно помнить? При расчете налога по недвижимости нужно сравнивать 70% кадастровой стоимости. Если цена продажи окажется меньше, чем 70% от кадастровой, то 13% НДФЛ рассчитывают от «кадастровая * 0,7». Если получилось больше, чем 1 млн., то подавать декларацию обязательно.
