Оплата отопления в наших счетах за ЖКХ-услуги – одна из самых затратных статей. Она занимает почти, а в некоторых случаях и более половины от общей суммы. Какие существуют способы снизить оплату за теплоресурсы.
Если вы живете в многоквартирном доме, то лучше провести агитационную работу. Существенно снизить плату по каждой отдельной квартире можно только объединившись в борьбе за теплоресурсы с остальными жильцами дома.
В чем причины высокого расхода тепла?
Самыми затратными являются перетопы и потеря тепла. Большинство граждан помнят дни, когда в зимнее время температура в квартире доходит чуть ли не до 30 градусов со знаком плюс. При этом согласно санитарным нормативам она должна быть не больше 20-ти. Большой расход отопления идет на общие зоны. Таким образом, переплата в счете до 20% зависит от общих перетопов на весь дом, а стоимость распределяется на всех жильцов.
Если вы замечали такие перетопы, то можно затребовать перерасчет стоимости у вашей УК. Также основанием для перерасчета является обратная ситуация, когда в квартире слишком холодно или отопление часто отключается полностью. Если по вашему заявлению будут выявлены факты перетопов, то УК будет обязана вернуть переплату в соответствии с реальным расходом тепла. После этого управляющая компания должна решить проблему с плохим состоянием коммуникаций.
Погодное регулирование
Еще одним способом не допустить переплаты является монтаж системы погодного регулирования или отдельных узлов, которые будут автоматически регулировать тепло. Система самостоятельно отслеживает температуру воздуха на улице и, по выбранной программе, регулирует подачу тепла в квартиры.
Система устанавливается на все квартиры, поэтому решение о монтаже должно утверждаться на общем собрании собственников. После выбора системы, периода монтажа и уточнения всех нюансов по обслуживанию, необходимо обратиться в УК для совместного заключения договора с энеросервисной организацией.
Стоимость системы зависит от размера дома. Установка может обойтись не дешево, но она сразу даст экономию минимум в 25% тепла в первый же отопительный сезон.
Индивидуальные приборы учета
Альтернативой общей системы можно считать индивидуальные счетчики, которые устанавливаются в каждой квартире отдельно. Счетчики позволят сэкономить до 30% средств при оплате за отопление. К сожалению, этот вариант подойдет только для тех домов, где существует горизонтальная разводка отопления. Другими словами, отопительные стояки находятся в подъездах, а к каждой квартире идут отдельные трубы на ввод и вывод. В основном эта система применяется в новых домах. Еще один нюанс, устанавливать счетчики можно только всем квартирам разом.
Улучшение энергоэффективности всего многоквартирного дома
Когда в доме вертикальная разводка, как в большинстве старых домом, то теплоподача идет последовательно. Получается, что вычислить, сколько потратила тепла та или иная квартира, просто невозможно. Выходом из ситуации станут мероприятия по повышению энергоэффективности всего здания.
Чтобы тепло не уходило через стены, окна и двери, нужно вести диалог с УК или жильцами дома. Утеплить весь дом можно, к примеру, облицевав его теплосберегающими панелями. Такой метод снизит траты на отопление минимум на 15% для всех жильцов.
В некоторых случаях проблема чрезмерного расхода может быть связана с устаревшим оборудованием котельной.
Утепление дома может осуществляться за счет государственной поддержки, а именно в рамках капитального ремонта. Помимо общих мероприятий, нужно следить за состоянием дверей и окон каждой квартиры. Важно утеплять все объекты, через которые тепло может просачиваться за пределы дома. Если эти мероприятия будут проведены во всех квартирах дома, то можно также рассчитывать на снижение расхода тепла и экономию в оплате.
