Если гражданин обменял находящееся в его собственности жилье на срок менее минимального срока, то он обязан уплатить НДФЛ и сообщить об этом в налоговую инспекцию.
По договору мены каждая из сторон передает один товар в собственность другой стороне в обмен на другой (ст. 567 ГК РФ).
Поэтому при реализации имущества по данному договору налоговая база определяется исходя из стоимости имущества, полученного от другой стороны по договору мены.
Об этом поясняет Минфин России в письме от 30.03.2024 № 03-04-05/26046.
Как правило, минимальный срок владения составляет пять лет. Исключение для жилья, полученного в порядке наследования, приватизации и аренды, составляет три года.
Поэтому, если обмениваемая квартира находилась в собственности менее пяти-трех лет, то вы должны заплатить НДФЛ и подать декларацию по НДФЛ за 3 лица в ИФНС.
Следите за нашими новостями Telegram, ВКонтакте
