Спрос на недвижимость начнет падать, пишет «Лента.ру» со ссылкой на мнение эксперта. По мнению риэлтера и аналитика Александра Иванова («Этажи»), в первую очередь снижение цен ожидается на рынке вторичного жилья.
По экспертным данным активность в продажах «вторички» начала падать уже в мае и тенденция, скорее всего, сохранится. По прогнозу эксперта, желающим приобрести недвижимость со скидкой, необходимо выждать еще 2-3 месяца. Александ Иванов считает, что пока продавцы не готовы «опускать ценник», но уже к сентябрю люди психологически будут готовы «двигать» стоимость в пользу покупателей.
В каких городах следует ждать падение цен на дома и квартиры?
Специалист уверен, что значительного снижения стоимости жилья не произойдет на столичном рынке, в Санкт-Петербурге и вероятно в Казани. Среди крупных городов, где уступки в цене будут наиболее ощутимыми, аналитик выделил Новосибирск, Пермь, Челябинск, Красноярск и Самару.
Вместе с тем эксперт обратил внимание, что обвала стоимости вторичного жилья не будет. Это связано с тем, что сама по себе специфика рынка «вторички» достаточно инертна, как в сторону роста цен, так и в обратном направлении. Поэтому снижение стоимости будет происходить плавно по мере того, как продавцы сами станут конкурировать друг с другом, чтобы быстрее продать свою недвижимость.
«Не будет резкого падения», — отметил Иванов.
Ранее сообщалось, что цены на жилье в Сочи за последние несколько месяцев значительно возросли. Жилая недвижимость на курорте в среднем подорожала на 30%. Стоимость первичного рынка «побила» московские цены. Среди главных причин резкого роста цент на квартиры в новостройках, эксперты назвали мораторий на строительство и пандемию.
