Людям пенсионного возраста положены многочисленные льготы, в том числе и скидки на уплату коммунальных платежей. Еще существуют компенсационные выплаты, но они полагаются не всем, а лишь определенным категориям лиц, к примеру, ветеранам ВОВ, инвалидам, блокадникам и т.п. Ранее, часть средств из госбюджета выделялась и перечислялась именно поставщикам услуг (управляющим компаниям), теперь же деньги перечисляют только на счет льготника.
Субсидия и компенсация в чем разница
Есть определенная разница, которую следует различать в конкретных терминах. Субсидирование сокращает размер выплат за ЖКУ пенсионерам, которые имеют низкий уровень дохода. В том числе могут быть и лица, получающие пособие не по возрасту, а по инвалидности. По факту, никаких средств пенсионер дополнительно не получает, но он платит меньше чем другие граждане.
Компенсация же является видом выплат, выделяемым из бюджета, только определенной категории льготников (имеющие конкретный социальный статус). Деньги выделяются и перечисляются гражданам на их счета. При этом компенсация может быть установлена не на все виды ЖКУ, а только на определенные, ее получение регулируется ст. 160 ЖК РФ.
Кто имеет право получать
При рассмотрении заявок учитывается все: размер жилплощади, сколько людей прописанно, какой ежемесячный расход оплаты на коммуналку. Для верности расчета, граждан просят предъявить платежки за последние пол года, в которых есть начисления за летний и отопительный сезоны.
Читайте также статью⇒Предоставление льгот по налогам пенсионерам в 2024 году.
При условии соблюдения нормы потребления льготникам начисляются следующие виды выплат:
| Категория | Размер компенсации | Кто имеет право на льготу |
| Инвалиды 1-3 групп | 50% от суммы взноса на капитальный ремонт жилья и 50% на оплату ЖКУ | Высчитывается только доля коммуналки пенсионера, остальные члены семьи вносят платежи в полном объеме |
| Участники ВОВ | 50% от суммы расходов за ЖКУ (отопление, водоснабжение, газ и т.д) | Пенсионеры и их семьи при условии совместного проживания |
| Ветераны труда | 50% от суммы взноса на капитальный ремонт жилья и 50% на оплату ЖКУ | Пенсионерам и членам их семей, выплаты возможны даже после смерти льготника |
| Ветераны боевых действий, включительно члены их семей | 50% от суммы взноса на капитальный ремонт жилья и 50% на оплату ЖКУ | Пенсионерам и членам их семей, выплаты возможны даже после смерти льготника |
| «Блокадники» | 50% от суммы взноса на капитальный ремонт жилья и 50% на оплату ЖКУ | Пенсионеры и их семьи при условии совместного проживания |
| Герои Социального Труда и ордена Трудовой слава | 100% от платы за жилое помещение и 50% на ЖКУ | Пенсионеру и членам его семьи |
| Лица, пострадавшие от политических репрессий | 50% от суммы взноса на капитальный ремонт жилья и 50% на оплату ЖКУ | Пенсионеры и их семьи при условии совместного проживания |
| Ликвидаторы аварий на ядерных объектах (включительно ЧАЭС и «Маяк») | 50% на оплату за жилье и 50% за ЖКУ | Пенсионеры и их семьи при условии совместного проживания |
| Семьи, у которых на иждивении дети-инвалиды (пенсионеры) | 50% от суммы взноса на капитальный ремонт жилья и 50% на оплату ЖКУ | Пенсионеры и их семьи при условии совместного проживания |
| Герои СССР и РФ | 50% от суммы взноса на капитальный ремонт жилья и 50% на оплату ЖКУ | Пенсионеры и их семьи при условии совместного проживания |
Все вышеперечисленные типы льгот выделяются на федеральном уровне. В то же время есть и региональные льготы, они предоставляются почетным донорам РФ и СССР, учителям, врачам и другим социальным работникам. Размер материальной помощи, предоставляемый на местном уровне, определяется индивидуально.
Важно! Пенсионеры МВД компенсацию на оплату ЖКХ из бюджета не получают, для этой категории установлен определенный список других льгот.
Читайте также статью ⇒ Льготы работающим пенсионерам в 2024 году.
Процедура оформления
Всего три организации по всей РФ занимаются оформлением компенсаций на оплату ЖКУ, это: МФЦ, подразделение социальной защиты населения и центр жилищных субсидий (такие есть не в каждом городе). Порядок оформления во всех перечисленных организациях будет идентичен.
Есть несколько обязательных условий, для оформления:
- Гражданство РФ.
- Отсутствие долгов по ЖКУ, но в некоторых случаях компенсацию оформляют даже при наличии договора о реструктуризации.
- Доля КУ более 22% от суммарного дохода.
- Лицо не только зарегистрировано, но и проживает по одному адресу.
Заявитель пользуется жильем на правах собственности, по договору соцнайма, имеется договор членства в жилищном кооперативе или есть договор найма частного жилфонда. Если объект где пенсионер зарегистрирован, является арендным, то компенсацию также возможно оформить, но это достаточно проблемный вопрос.
Совет! Осуществить подачу документов для компенсации по ЖКУ можно и через сайт Госуслуг.
Необходимые документы:
-
- документы, подтверждающие права собственности на жилое помещение;
- платежные выписки (квитанции) за жилое помещение;
- свидетельствующие об отсутствии задолженности;
- удостоверения и документы, подтверждающие право на льготы;
- справки о доходах льготника и членов его семьи;
- выписка из домовой книги и справка о составе семьи.
Справки о доходах нужны обязательно, поскольку совокупный доход делится на всех членов семьи и уже от этой суммы вычисляют процент трат, которые идут на оплату ЖКУ.
Преимущества и недостатки
Как правило, для назначения государственных льгот требуется чтобы уровень трат на ЖКУ в соотношении с дохода был более установленного подоходного налога в 22%, в некоторых регионах этот показатель понижен. Причем берется не только доход пенсионера, а совокупный доход семьи.
Сумма компенсации равна разнице переплаты, к примеру, пенсия в 10 000 рублей в месяц, размер платежей составляет 3000 рублей, это 30% от дохода. Размер превышения – (30-22=8%) 800 рублей, эти деньги будут возвращены. В некоторых регионах предел в 22% сокращают. К примеру, в 2024 году для Москвы материальные расходы на уплату коммунальных услуг семьи не должны превышать 10%.
Читайте также статью ⇒ Какие льготы положены пенсионерам после 80 лет в 2024 году.
Важно! Компенсация также положена в случаях, когда размер дохода менее суммы прожиточного минимума в регионе.
| Преимущества | Недостатки |
| Четкого периода начисления нет, выплаты будут продолжаться, пока основание на прекращение компенсации не исчезнет, в некоторых городах запрашивается проверка документов регулярно раз в 6-12 месяцев | Перечисляются уже после того, как платежи были внесены |
| Удобный способ подачи документов | Нельзя одновременно оформить и субсидию на оплату КУ и компенсацию |
| Деньги зачисляют прямо на счет пенсионеру, недееспособным лицам средства передает соцработник | Льготы суммируются, поэтому возмещение выплат осуществляется только по одному виду услуг |
| Компенсацию начисляют даже если пенсионер проживает в жилье не один, а с семьей | Условия действительны не для всех пенсионеров |
Важно! Если в помещении прописано и проживает два льготника, которые имеют право на компенсацию, то оформить льготу имеет право только один из них.
Сроки оформления
Согласно ст.159 ЖК, рассмотрение заявки о предоставлении денежной компенсации осуществляется в течение 10 рабочих дней от даты принятия документов. Ограничений сроков по правилам подачи бумаг в МФЦ нет.
Существуют исключения:
| Вопрос | Решение (сроки) |
| В документах была обнаружена ошибка | В течение 3 дней лицо должно быть уведомлено лично о необходимости устранить недостатки |
| Уведомление об обнаружении ошибки было отправлено по почте, т.к. заявитель проживает далеко от районного центра | 10 дней с момента доставки уведомления |
| Установленный срок на устранение ошибок | 30 дней, если ошибки не исправлены, то дело будет приостановлено |
Деньги должны перечислять каждый календарный месяц до 10 числа, это обусловлено тем, чтобы пенсионер успел внести платеж за ЖКУ. Данная сумма не облагается налогами, так что вся сумма зачисляется на счет указанный заявителем, без вычетов.
Важно! Чтобы осуществить перерасчет требуется собрать все квитанции и обратиться в орган, где производилось оформление.
Причины отказа
Не редки и случаи когда заявителям отказывают в получении средств. В основном, это случается по вине пенсионеров. Так, зачастую они не предоставляют оригиналы документов, дают справки с истекшим сроком действия либо в данных есть ошибка.
Важно! Документы может подавать лично заявитель, доверенному лицу разрешено действовать от имени доверителя, но при наличии нотариально заверенного документа.
Другие причины отказа:
- Уровень дохода позволяет оплачивать подоходный налог (лимит в 22% не превышен).
- Лицо не может быть включено в перечень льготников, претендующих на компенсацию. Например, просто малообеспеченный пенсионер не может получить такие выплаты, но он может оформить субсидию.
- У оппонента в личной собственности более одного жилого помещения. Жилье, по которому оформляется компенсация на коммуналку должно быть единственным.
Важно! Может быть отказано, так как жилье арендуют у частного собственника или заключен договор безвозмездного пользования. Отрицательный вердикт будет когда оформлена пожизненная рента.
Прекращение выплат
Как только заявка о выплате компенсации одобрена для работников социальных служб начинается самая большая работа, они должны отслеживать платежи, начислять средства, сверять информацию, связываться с управляющими компаниями. Наиболее строго относятся к порядку уплаты средств, оговорено, что средства нужно вносить до 25 числа отчетного периода. Компенсации могут приостановить при наличии задолженности более чем 2 месяца, для возобновления проплат требуется погасить долг и возможно подавать документы заново.
Законом оговорены следующие причины для прекращения выплаты льгот:
- смерть льготника;
- при добровольном отказе;
- переезд на новое место жительства без уведомления социальных служб;
- вырос уровень дохода;
- изменился (увеличился или сократился) состав семьи, в связи с чем увеличился и доход;
- когда жилье предоставляется в аренду, а пенсионер там не проживает.
Все документы подлежат тщательной проверке, но при выявлении ошибок выплаты приостанавливаются и если их не возобновят, то требовать возврата средств будут принудительно через суд. Другое дело, если информация была предоставлена недостоверно заведомо, с определенным умыслом. Проблемы с законом будут у тех, кто предъявляет фальшивые документы.
Важно! Останавливают выплаты начиная с 1 числа месяца, следующего за наступлением установленного события.
Другие виды льгот
Система распределения льгот имеет два уровня – федеральный и местный. Принадлежность к тому или иному уровню определяется законом. Как правило, основные виды компенсаций выделяются из федерального бюджета, региональную поддержку нуждающимся выделяют по усмотрению местной власти. Имеется в виду выделение помощи ветеранам на улучшение жилищных условий, капитальный ремонт, закупка дров и т.п.
Наиболее распространены такие виды дополнительных льгот:
- одинокие пенсионеры возрастом от 70 лет вносят 50% платы за капитальный ремонт жилья;
- пенсионеры старше 80 лет полностью освобождены от платежей за капремонт;
- на региональном уровне частично могут возмещать затраты на газификацию жилья (при условии что оно единственное у человека), процент компенсации устанавливают на местном уровне.
Материальная поддержка пенсионеров осуществляется согласно принятому заявлению. Никаких ограничений по поводу количества лиц, нет, поэтому подавать документы имеет право любой желающий.
