Мой дом — моя крепость. И пускать незваных гостей в свой дом мало кто хочет. И имеет полное право отказать практически всем. А вот кого точно придется пустить, разъяснили юристы.
Конституция строго защищает жилищные права гражданина. Любой осмотр жилого помещения возможен только с добровольного согласия хозяина. Кроме случаев, предусмотренных законодательством. Хотя даже правоохранительные органы могут проникнуть в жилище и провести проверку, только предъявив постановление на обыск. Но если есть постановление суда и веские основания в подозрении на противозаконные действия, обыск могут провести и без согласия хозяина. Отдельная история — с коммунальными службами и контролерами от энерго-поставляющих компаний.
Отказать им можно, но стоит ли это делать?
Несколько раз в год в квартиры приходят люди, чтобы осуществить различные проверки — контролеры счетчиков воды, газовые службы, служба МЧС. Но просто так они не могут прийти к вам в дом. По российскому законодательству, различные коммунальные службы пред проверкой обязаны предупредить владельца за 14 дней до предполагаемой даты проверки. В уведомлении должно быть указано и время проверки — как правило, указывают период времени, в который ожидать проверяющих.
Но если указанная дата и время вас не устраивают, вы можете договориться на другую дату. Отправить свое предложение нужно не ранее двух дней с даты, когда поступило извещение и не позднее трех дней с даты, указанной в уведомлении о проверке.
Проводить такие проверки коммунальные службы и УК могут не чаще чем раз в квартал. Если же не удалось выбрать подходящее время, проникать в жилище без ведома хозяина никто не имеет права. А УК может обратиться в суд, который обяжет собственника предоставить свою квартиру для проверки.
А если произошло ЧП?
Даже в этом случае представители коммунальных служб не имеют права проникать в квартиру без согласия владельца. Если хозяин отказывает представителям аварийно-спасательным службам в помощи, они не будут настаивать. Но вот за последствия аварии и причиненный ущерб, если будет доказано, что по вине не пустившего в дом не удалось вовремя остановить аварийную ситуацию, придется заплатить.
