Субсидия пенсионерам на оплату услуг ЖКХ значительно снижает их ежемесячные расходы. В некоторых случаях граждане могут потерять эту льготу по причине банального незнания действующего законодательства.
Какие льготы по оплате ЖКХ положены пенсионерам
Льгота пенсионерам может быть представлена в виде полной, 50-процентной или меньшей по размеру компенсации по оплате ЖКХ. Размер субсидии может разниться по нескольким признакам:
- В зависимости от степени дохода пенсионера.
- Исходя из льготного статуса пенсионера (герои труда, СССР, РФ, ветераны труда, боевых действий, ВОВ, почётные доноры и прочие льготники, утверждённые нормативными актами, перечень которых представлен ниже).
Пенсионеры, не желающие получать субсидию на оплату услуг ЖКХ, вправе подать заявление на предоставление ежемесячной денежной компенсации. Разница между субсидией и компенсацией заключается в следующем:
- субсидия — это сумма средств, которая поступит льготнику на банковский счет еще до оплаты им квитанций за коммунальные услуги (этими деньгами он и сможет воспользоваться для уплаты сумм, указанных в квитанции, т.к. это целевая выплата);
- компенсация — это сумма денег, которая поступит на счет пенсионера уже после полной оплаты стоимости коммунальных услуг по квитанции (средства можно потратить на любые нужды — это не целевая выплата).
Нормативная база к вопросу о предоставлении льгот по ЖКУ
Перечень нормативной документации, действующей на федеральном уровне:
| Порядковый номер | Наименование документа | Примечание |
| 1 | ФЗ № 178 «О государственной социальной помощи» от 17.07.1999 г. | О предоставлении государственных мер поддержки малозащищенным слоям населения |
| 2 | ФЗ № 145 от 31.07.1998 г. Бюджетного кодекса РФ | О формировании и расходовании федерального бюджета |
| 3 | ФЗ № 188 от 29.12.2004 г. Жилищного кодекса РФ | Об ответственности региональных операторов за добросовестное предоставление коммунальных услуг населению |
| 4 | Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 г. № 761 | О порядке предоставления субсидий |
Помимо преференций, утвержденных нормативными актами федерального значения, пенсионерам также доступные преференции, которые предоставляются им на региональном уровне. Причем в каждом субъекте РФ они разные и определяются региональными, республиканскими, краевыми, областными органами власти.
Ошибки, которые приводят к невозможности получения льготы
Частые ошибки и способы решения, представленные в виде примеров:
| № | Проблема | Решение |
| 1 | Пожилые родители дарят семье сына свою квартиру и переоформляют на него право собственности, хотя жить остаются на прежнем месте. Фактически, всё остаётся без изменений, но на документальном уровне владельцем недвижимости становится сын. Так как родители продолжают жить на прежнем месте, они и оплачивают коммунальные платежи. Оформить субсидию они теперь не могут, потому что уже не являются собственникам квартиры. | Заключить договор поднайма, подразумевающий согласие собственника (сына) на право пользования его квартирой. |
| 2 | Дееспособные родители отзываются на просьбы дочери и регистрируют её семью на своей жилплощади. Фактически, проживают они раздельно. Через некоторое время молодая семья увеличивается, рождаются дети, их тоже регистрируют по адресу дедушки и бабушки. После ввода обязательного платежа на вывоз и утилизацию твёрдых бытовых отходов пенсионеры вынуждены оплачивать услугу по тарифу региона проживания, умноженному на количество жильцов, то есть за себя и семью дочери. Оформить субсидию пожилые люди не могут из-за того, что семья дочери не даёт информации о своих доходах. | Единственное, что сможет исправить ситуацию — это справка о доходах семьи дочери или сообщение о том, что она продолжительное время не проживает по адресу постоянной регистрации. Также можно обратиться в суд и признать её не приобретшей право собственности на объект недвижимости. |
“Обратите внимание, что суды стали лояльнее относиться к вопросам, относящимся к наличию постоянной регистрации для получения льгот. Так, недавно Верховный суд признал право на льготы за ветераном труда при том, что подтверждалось лишь его временное проживание в регионе без наличия постоянной регистрации».
Кандидат юридических наук, доцент, руководитель юридической группы Управления ПФ РФ Ирина Васильевна Сивакова
Категория пенсионеров, которые могут обращаться за получением льготы
Право обращения за получением возврата денежных средств, потраченных на оплату услуг ЖКХ, имеют пенсионеры:
- Собственники домов, квартир, комнат или долей жилого объекта недвижимости.
- Лица, проживающие в жилых помещениях, которые являются муниципальной собственностью.
- Наниматели, имеющие договор найма жилой площади в частном фонде.
Важно! Для получения субсидии граждане обязаны предоставить полный перечень документов в органы социальной защиты населения или в Центр государственных и муниципальных услуг «Мои документы».
Кто не имеет права на льготу
Лишены возможности получения государственной поддержки пенсионеры:
- Проживающие в жилом помещении на правах аренды.
- Получающие пожизненную ренту.
- Не имеющие статус гражданина РФ.
- Имеющие долги по оплате ЖКХ, административные, уголовные и прочие штрафы.
Также отказ в предоставлении льготы может произойти при указании недостоверных сведений в заявлении на получение льготы или при отсутствии полной информации о заявителе у органов власти. Вопрос решается путем повторной подачи документов.
