Всероссийская программа «Молодая семья» стала стимулом для аналогичных программных проектов в г. Тамбове и по всей его области. Городские власти обеспечивают реализацию мероприятий по исполнению подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевого проекта «Жилище», осуществление которого рассчитано до 2024 года, утвержденного Постановление Правительства России №-1050 от 17 декабря 2010 г. Для решения этих задач Постановлением Администрации города №-9627 от 14.11.2013 одобрена подпрограмма «Молодежи доступное жилье» рассчитанная до 2024» муниципального проекта города «Обеспечение доступным и комфортным жильем и …».
Каковы задачи подпрограммы (на что можно потратить)
Основной задачей подпрограммы является осуществление финансовой поддержки на государственном и муниципальном уровне молодым семейным парам – участникам подпрограммы помогающей улучшить жилищные условия при выделении им социальных выплат на покупку жилья или строительства ИЖС.
На какие цели используются
Так как эта программа является государственной, соответственно выделенные ассигнования целевые, то есть молодая семья может потратить их только на регламентированные законом цели, а именно:
- для погашения стоимости договорного соглашения купли продажи жилого помещения (за исключением жилья экономкласса);
- для оплаты услуг по договору подряда при постройке ИЖС;
- для осуществления окончательного расчета (последнего взноса) по договору с ЖК, ЖСК или ЖНК, после оплаты которого, пайщик становится собственником (при условии, если муж или жена являются членом одного из кооперативов);
- для внесения первичного взноса при оформлении и получении ипотечного или жилищного займа на приобретение или постройку жилого дома;
- при погашении процентов по жилищным займам или основной суммы долга полученных до января 2011 года (исключением является погашение комиссий, процентов, штрафов за просрочку и иных платежей).
Читайте также статью ⇒ Программа «Молодая семья» в Туле и Тульской области в 2024 году (условия, документы, выплаты, куда обратиться).
Кто может на это претендовать (условия, документы, размер выплаты, куда обращаться)
Претендентами на получение такой государственной льготы могут быть молодые пары, а также неполные семьи, где есть один и более детей, исключением не являются и те семьи, где один из супругов не является гражданином России, но соответствующие таким условиям как:
- возраст одного из супругов или родителя-одиночки не превышает 35-ти лет, на момент получения выплаты (например, супруги подали документы в 2017 году, а получать будут только в 2018 году, значит, на момент подачи документов возраст одного из супругов не должен превышать 34 лет);
- признание молодой пары нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- наличие у супругов финансовых средств, получить займ, в случае если предоставленной государством суммы будет недостаточной для полной оплаты приобретаемого жилья.
В плане нуждаемости в улучшении жилищных условий считаются молодые пары, ранее поставленные на учет в Муниципалитете по месту проживания в качестве нуждающихся в жилом помещении (до марта 2005 года), а также пары, постоянно проживающие в г. Тамбове, признанные городской Администрацией нуждающимися после 2005 года на тех же основаниях, установленных статьей 51 Жилищного кодекса (по соглашению социального найма).
Реестр участников определяется в той же последовательности, в которой подавались документы претендующими на льготу семьями. Пары, являющиеся участниками местного целевого проекта «Молодежи доступное жилье» на 2009-2010 гг также включаются в указанный реестр исходя из даты первичного обращения на участие в указанном проекте.
Семьи, которые желают улучшить свои жилищные условия в планируемом периоде, предоставляются в городскую Администрацию (в Муниципалитет) в срок до 1 августа года предшествующего планируемому периоду заявление, завизированное всеми совершеннолетними/дееспособными членами семьи. Из участников подпрограммы, желающих получить финансовую государственную поддержку в планируемом периоде с учетом регионального бюджета, которые планируются выделить на эти цели в соответствующем периоде.
Городская Администрация (Муниципалитет) до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует реестр участников и заявку на выделение бюджетных региональных ассигнований для софинансирования выплат в рамках подпрограммы федеральной программы «Жилье на 2015-2024гг». В первую очередь в реестр включаются молодые пары, поставленные на учет до марта 2005г., а также семьи, у которых трое и более детей.
Условия
Условиями предоставления финансовой государственной помощи являются, помимо правовых оснований, наличие дополнительного дохода (или заемных средств) на приобретение жилья или ИЖС. Дополнительными средствами может стать и материнский капитал. Преференция предоставляется молодой паре в безналичной форме посредством перечисления денежных средств на специально открытый банковский счет (отдельный). В Тамбовской области это финансовое некоммерческое учреждение – Сбербанк.
Также необходимыми требованиями к получателю выплаты являются следующие условия:
- владелец Свидетельства на получение социальной выплаты в течение одного месяца с момента его получения должен его сдать в банковское учреждение;
- общая площадь покупаемого жилья в расчете на каждого члена семьи не должна быть меньше установленной нормы органами муниципалитета (не менее 14 м2);
- приобретаемое жилое помещение или ИЖС должно находится/осуществляться на территории Тамбовской области;
- жилье должно быть оформлено в общую собственность в равных долях между всеми членами семьи (в том числе детьми).
Законодательством допускается оформление приобретенной/построенной недвижимости на одного из супругов, но при условии, что этот супруг предоставит в Муниципальные органы нотариально заверенное обязательство, о том, что после снятия всех обременений в течение полугода он оформит жилье в общую собственность всех членов семьи (такие условия касаются только тех, кто брал жилищный или ипотечный займ). Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке, что может сказать и на условиях получения социальной выплаты.
Необходимые документы
Для того чтобы оформить и получить государственную финансовую поддержку претендентам необходимо собрать такой пакет документов как:
- заявление соответствующего образца на имя главы муниципалитета (Администрации города) в двух экземплярах (один остается у заявителя с пометкой о принятии);
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи (копии);
- документ, подтверждающий бракосочетание (одиноких не касается) (копия);
- выписку из постановления муниципалитета/администрации о признании кандидатов на получение льготы нуждающимися;
- документ, подтверждающий наличие у семьи дополнительного дохода (основного дохода).
Пакет документов может разниться. Точный перечень необходимо уточнять в Администрации по месту проживания или в многофункциональном центре (при наличии такового). Так же сотрудник администрации или центра объяснит, какие документы необходимо собрать в банк, если решение о выделении средств будет положительном.
Размер выплаты
Размер выплаты также индивидуален и зависит от множества факторов таких как:
- численность семьи;
- наличие собственных средств у кандидатов;
- общей площади для каждой категории семьи (сколько детей, какой доход и т.д.);
Сам размер выплаты не может быть меньше 30% (бездетных) и не более 35% (для семей с детьми, и неполных семей) и колеблется в пределах 400000-1000000 рублей.
Читайте также статью ⇒ Программа «Молодая семья» в Белгороде и Белгородской области в 2024 году (условия, документы, выплаты, куда обратиться).
Часто задаваемые вопросы
Вопрос №1: Как рассчитывается размер социальной выплаты, если один из членов семьи не является гражданином России и допускается ли это?
Расчет государственной финансовой поддержки исчисляется исходя из размера общей площади недвижимости, определенного для семейных пар с учетом всех членов семьи, которые являются Российскими подданными.
Вопрос №2: Будет ли учтен тот факт, что в период ожидания выплаты родился еще один ребенок? Будет ли увеличен размер выплаты?
Да, факт рождения еще одного ребенка будет учтен, при условии, что ребенок родился в период от утверждения реестра участников и до момента получения преференции. Органами местного самоуправления будет сделан перерасчет или выплачена дополнительная сумма льготы. При этом получателю необходимо будет донести соответствующий пакет документов, который можно уточнить в Муниципалитете.