По сведениям Россельхознадзора с середины лета государственные служащие начали мониторинг состояния земель россиян.
Он предоставляет собой систему наблюдений, оценки и прогнозирования на достоверное состояние земель, их качественных характеристик, использования и состояния почвы. Проверки проводятся в соответствии с Земельным кодексом РФ. Уже сейчас стали известны результаты первых проверок. Они содержат требования об исправлении нарушений по содержанию земельных участков к собственникам или арендаторам. К слову, времени на устранение нарушений отводится крайне мало, буквально неделя. И как следствие, при отсутствии исправлений, указанных в требованиях, Федеральная служба начала подготовку актов по изъятию земли у граждан.
За что могут изъять землю?
Изъять земельный участок у его владельца могут по нескольким причинам:
- Использование земельного участка не по назначению. Например, садовый участок предназначен для выращивания плодово- ягодных культур, а земля для индивидуального жилищного строительства должна быть реализована под постройку дома. В связи с этим множество конфискаций происходит в рамках программы по выдаче земли семьям, где воспитываются три и более ребенка. По условиям, регламентированным программой, на выданном таким семьям участке, в течение трех лет должно начаться строительство. И вот, результаты проверки показали, что немалое количество семей так и не воспользовались землей по назначению. Они ошибочно полагали, что получив участок и не начав на нем стройку, он остается за ними. И даже поддержание его в надлежащем аккуратном виде не является аргументом того, что земля используется по назначению. Потому как следов пользования нет. В итоге, многодетные семьи, не имеющие средств на строительство, вынуждены вернуть участки опять государству. Так же требования по земле с назначением «индивидуальное жилищное строительство» согласно законодательства касается и других категорий граждан, кому выдавались земельные участки.
- Запущенность земельного участка. К отказу от права собственности на землю приравнивается:
- отсутствие ухода за участком, наличие сорняков, нескошенной травы;
- складирование на территории старых предметов, вещей и мусора;
- полная заброшенность земли;
- общее антисанитарное состояние участка.
Однако помимо причин, допущенных по вине владельца земли, существуют еще и несколько поводов, когда государство забирает участки по собственной инициативе. К ним относят изъятие земли для государственных нужд. Например, в этом месте планируется провести газопровод или построить новую федеральную трассу. Так же широко используется освоение земли под новые микрорайоны и жилые комплексы. Естественно, такие случаи возможны только при условии предоставлении компенсации владельцу участка. Правда та сумма, которая полагается собственнику, утратившему право на свой участок земли, не всегда эквивалентна цене на приобретение нового участка земли в этом же районе.
На сегодняшний день процедура изъятия земельного участка упрощена и ускорена. Но совсем недавно этот порядок занимал достаточно длительное время и имел усложненный процесс.
