На федеральном уровне земельные участки выдавались ветеранам боевых действий до 2004 года, после чего в силу вступили изменения в законодательстве, и льгота перешла на рассмотрение региональных властей. Практически по всей России участки более не предоставляются, но в некоторых субъектах РФ власти сохранили льготу. Из данной статьи вы узнаете, где можно получить участок земли ветерану боевых действий, какие условия необходимо соблюсти, как получить льготу, и какие понадобятся документы.
Кто имеет право на участок земли ветерану боевых действий
Если в регионе действует программа выдачи земельных участков ветеранам боевых действий, претендовать на землю могут следующие категории граждан:
- участники боевых операций на территории СССР и РФ;
- граждане, получившие боевое ранение;
- участники боевых действий в Афганистане;
- специалисты по разминированию после Великой Отечественной Войны.
На каких условиях можно получить участок земли ветерану боевых действий
Важно! Прежде чем обращаться за выдачей бесплатного участка земли, ветерану боевых действий стоит проверить на официальном сайте Администрации муниципального образования, действует ли льгота в регионе приживания льготника.
Чтобы претендовать на бесплатный земельный участок, необходимо отвечать следующим требованиям:
- не иметь в собственности никакого земельного участка (никакой категории);
- у семьи ветерана не имеется пригодного для проживания жилья (члены семьи проживают в квартире или доме аварийного состояния, в жилом помещении недостаточной площади, в жилье, не соответствующем санитарным или гигиеническим нормам);
- ветеран зарегистрирован на территории региона как минимум на протяжении 5 лет.
Важно! Площадь участка не является фиксированной — власти каждого региона устанавливают свой размер. К примеру, в Краснодарском крае это как минимум 6 соток.
Если ветеран проживает в индивидуальном жилом доме, это еще не значит, что он не сможет получить участок земли — земля будет предоставлена в том случае, если дом не является собственностью льготника.
Необходимые документы
В Администрацию муниципального образования или в Федеральные органы, в собственности которых находится земля, необходимо будет предоставить следующие документы:
- заявление на предоставление бесплатного участка;
- паспорт РФ;
- паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
- справка о составе семьи;
- свидетельство о заключении или расторжении брака;
- удостоверение ветерана боевых действий;
- справка из БТИ об отсутствии имущества в собственности;
- заключение медико-социальной экспертизы о присвоении инвалидности.
Как получить участок земли ветерану боевых действий
Чтобы оформить в собственность земельный участок, ветеран боевых действий (или его представитель, имеющий при себе нотариально заверенную доверенность) должен действовать согласно следующей инструкции:
- Подать заявление в Многофункциональный центр и узнать о свободных участках. Проверить их на сайте Росреестра по кадастровому номеру. Выбрать подходящий участок.
- Обратиться в специальную службу для составления схематического изображения расположения участка на общей карте.
- Собрать необходимые документы и передать их в уполномоченный на оформление участков орган.
- Получить согласие, после чего (не раньше) заказать проведение кадастровых работ. Поставить участок на учет.
- Подать заявление в Администрацию поселения (под ведомством которой находится участок).
- Дождаться решения региональных властей.
- Подписать договор о передаче земли в собственность льготника (или соглашение о безвозмездном пользовании с последующей передачей в собственность).
Читайте также статью ⇒ «Земли по программе «Дальневосточный гектар».
Экспертное мнение
До 2004 года земли выдавались ветеранам боевых действий на безвозмездной основе согласно Федеральному закону от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах». Однако, позднее был принят Федеральный закон от 22.08.2004 № 122-ФЗ, положения которого внесли изменения во многие законодательные акты, включая и закон «О ветеранах». Как только закон вступил в силу, льгота по предоставлению участков земли была отменена на федеральном уровне.
До сегодняшнего дня решение о выдаче участок ветеранам принимают исключительно региональные власти, опираясь в своем решении на возможности бюджета субъекта РФ, поскольку финансирование осуществляется из резервов региона. Причиной отмены льготы на уровне страны стала замена льгот денежными пособиями.
Читайте также статью ⇒ «Как бесплатно получить участок земли от государства».
Законодательные акты по теме
| Федеральный закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ | О ветеранах |
| Федеральный закон от 22.08.2004 № 122-ФЗ | Об изменениях в законодательных актах, включая закон «О ветеранах» |
Типичные ошибки
Ошибка: Ветеран боевых действий обратился за земельным участком повторно после того, как уже получил землю.
Комментарий: Земельный участок может быть предоставлен лишь единожды.
Ошибка: На получение участка земли претендует ветеран боевых действий, который был снят с учета по решению Министерства региона.
Комментарий: В таком случае претендовать на льготы уже невозможно.
Ответы на распространенные вопросы
Вопрос №1: Может ли претендовать на участок земли ветеран боевых действий, у которого в собственности уже имеется земельный участок?
Ответ: Нет. Земля выдается исключительно льготникам, не имеющим собственного участка под ИЖС, дачного строительства или ЛПХ.
Вопрос №2: Может ли уполномоченный на выдачу участков для ветеранов боевых действий орган власти отказать заявителю на том основании, что у того имеется во владении индивидуальный жилой дом?
Ответ: Да. Если норма площади соответствует установленным по региону нормативам квадратуры на каждого жильца. Как правило, речь идет о 18 кв.м. площади жилья на одного человека.
