Чем будет заниматься новый Фонд развития территорий?
Публичное юридическое общество «Фонд защиты прав граждан — участников долевого участия» получило новое название и пересмотрены его задачи. Теперь организация стала публичной компанией под названием «Фонд развития территорий». Также существует присоединенная государственная корпорация «Фонд содействия реформе жилищного хозяйства и коммунального хозяйства». Соответствующий закон был принят в конце 2021 года и вступил в силу в 2024 году. Это Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. 436-ФЗ.
Фонд имеет определенный функционал и обладает публично-правовыми полномочиями.
Основная задача организации остается неизменной: это всесторонняя защита прав граждан, участвующих в долевом строительстве. Именно этот фонд будет формировать и поддерживать компенсационный фонд в будущем. Это будет за счет взносов разработчиков, а средства будут выплачены держателям обманутых акций в счет компенсации их материальных потерь.
Вновь созданный Фонд будет иметь расширенный функционал. Среди его полномочий также будет финансирование работ по завершению застройки, если при строительстве возникли проблемы, не позволившие застройщикам сделать это самостоятельно. Помимо кондоминиумов, можно финансировать и строительство инфраструктуры.
Еще одной задачей Фонда станет участие в модернизации жилищно-коммунального хозяйства и сокращение объемов ветхого жилого фонда.
Фонд окажет финансовую поддержку переселению жителей из аварийного жилья.
Субъекты федерации могут быть получателями целевого финансирования безвозмездно и безвозвратно на основании необходимости:
- комплексная застройка жилого массива;
- ревизия Московской железной дороги;
- модернизация инфраструктуры муниципального сектора.
Кроме того, Фонд будет выдавать целевые кредиты юридическим лицам на строительство, реконструкцию и модернизацию объектов инфраструктуры и строительство арендного жилья. Другие цели могут быть установлены правительством. Поэтому планируется решать задачи постоянного и постоянного развития территорий и формирования комфортных и благоприятных условий проживания горожан.
Фонд призван направлять свои усилия на взаимодействие с органами государственной и региональной власти, а также с муниципальным самоуправлением, а иногда и сам выступать в роли промоутера.
