В настоящее время все новостройки, в которых есть балконное остекление в соответствии с проектом, трогать никто не будет. Но к тем домам, где жители стеклят балконы самостоятельно, у властей появились вопросы!
Вопрос встал достаточно жестко, после объявления о том, что несогласованное остекление лоджий и балконов приведет к административному штрафу. Подобное нарушение попадает по контроль Городской административно-технической инспекции, которая под страхом суда могут обязать убрать стекольные конструкции с балконов, если на них нет соответствующего разрешения. Также полагается штраф.
Такая перепланировка фасада стала нежелательна после внесения правок в городские законы об административных правонарушениях. При этом, штрафы могли получить даже те владельцы квартир, чей балкон был застелен на протяжении нескольких десятилетий. Во избежание всеобщего протеста, была введена так называемая «балконная амнистия», которая освобождает от штрафов.
Кто попадает под «балконную амнистию»?
Те люди, кто застеклили свои лоджии и балконы до 11 января текущего года под штрафы не попадут. Все остальные должны получать согласование на фасадную переделку.
Фактически, это не освобождение от штрафов, а отсрочка от их назначения, которая закончится в 2030 году. Другими словами, узаконить свои застекленные балконы и лоджии должны все.
При этом желательно, чтобы этот процесс завершился до 2028 года, так как именно в этом году Городская административно-техническая инспекция начнет штрафовать и призывать к ответственности владельцев квартир снова.
Интересно то, что самостоятельно никто согласовать не сможет. Этот вопрос должен решаться централизованно посредством Управляющей компании или другой организации, объединяющей жильцов дома. Сами же представители этих организаций не особенно хотят помогать жильцам, взваливая на себя обязанности по сбору и подаче документов.
Процесс регистрации занимает около 6 месяцев, поэтому лучше не полагаться на УК, ТСЖ и прочие организации, а создать ответственную группу и содействовать ее работе, чтобы максимально ускорить процесс.
