Снижение ключевой ставки Центробанком и экономическая ситуация 2020 года вызвали всплеск рефинансирования ипотечных кредитов. Но оказалось, что банки затягивают сроки передачи документов новому кредитору. Заемщики оказались в сложной ситуации. Им пришлось погашать одновременно 2 кредита. Почему так случилось?
ФАС считает, что недобросовестные банкиры пользуются несовершенством законодательства – отсутствием точных сроков на передачу документов. То, что передача должна занимать не более недели – просто мнение, основанное на привычной практике. Но тот, кто захочет получить дополнительный доход с заемщика – его получит, затянув время на месяц и больше. Поэтому число жалоб растет, несмотря на рекомендации Центробанка.
Чтобы помочь людям избежать двойного кредитования, антимонопольная служба (ФАС) требует четко установить временные рамки для работы с документами. Также в ФАС обратили внимание на еще один момент- уплату дополнительных процентов заемщиком за досрочное погашение кредита. Антимонопольная служба не согласна с таким подходом. Поэтому в ведомстве приступили к подготовке законопроекта, который устранит недоработки в законе и упростит россиянам рефинансирование ипотеки.
Ожидается, что в новом законопроекте:
- установят конкретные сроки для каждого этапа взаимодействия банков;
- определят порядок рефинансирования;
- сократят количество требуемых документов.
Центробанк поддерживание позицию ФАС и готов утвердить новые правила для рефинансирования кредитов. Это упростит оформление документов россиянам и поможет им сэкономить средства.
