Оксана Полякова, являющаяся заместителем главы департамента аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость», рассказала, как быстро и выгодно можно сдать недвижимость в аренду. Залогом успешной сдачи является верная оценка состояния жилплощади.
По мнению Поляковой, в среднем, снимать квартиру с одной комнатой в столице обойдется в 40 тысяч российских рублей. При этом стоит брать во внимание все аспекты выбираемого объекта: близость к метро, квадратура, наличие удобств и мебели, удаленность от центра.
«Конечно, можно промониторить стоимость аренды на специализированных порталах и сайтах, но, чтобы верно оценить свою недвижимость и не прогадать с ценой, требуется учесть все нюансы», — говорит эксперт.
Хорошим решением для быстрой сдачи в аренду жилплощади является возможность предоставить скидку в 10-15% от первоначально запрашиваемой суммы. В Москве при заключении договора берется сумма аренды за два-три месяца, и некая сумма идет в счет залога. Дисконт поможет клиенту быстрее принять решение.
Эксперт рекомендует обратить внимание на состояние жилого помещения. Дорогостоящий ремонт делать не стоит, но квартира должна быть чистая и опрятная.
При этом, чем элитнее считается район, тем престижнее должна быть внутренняя отделка помещений. Квартира на окраине города не нуждается в дорогостоящем евроремонте. Целесообразней сдавать ее по бюджетной цене без дополнительных капиталовложений.
Сделка пройдет выгодно, если квартира произведет достойное впечатление на потенциального клиента. Достаточно хорошо убраться, расставить мебель, отремонтировать мелкие дефекты и недочеты. Санузел должен быть исправен и чист. Бытовая техника должна полностью функционировать. Стоимость растет, если квартира содержит большое количество удобств.
