На пленарном заседании в прошедшую среду, 12.05.2024, во втором и третьем чтениях Госдума объявила о новом законе, который обязывает все банки давать объяснения заемщикам в отношении отклонения предоставления ипотечных каникул.
Действующее законодательство всецело позволяет гражданам, оказавшимся в непредвиденной и непростой жизненной ситуации, обращаться в банк с просьбой приостанавливать ипотечные выплаты. А также снижать при необходимости размеры ежемесячных платежей на срок до 6 месяцев. Всё это возможно с апреля 2020 года, когда был выпущен информационный документ. Он настоятельно рекомендовал банкам объяснять заемщикам причины отказов. Законодательной силы на документ в тот момент не требовалось.
Однако, Костенко Наталья Васильевна, депутат и по совместительству – автор закона, объявила, что банки по непонятным причинам и безо всяких оснований отказывают заемщикам в ипотечных каникулах. Вместо этого и без объяснения причин они предлагают собственные программы, которые ведут к реструктуризации долга. Данные программы не всегда предстают экономически выгодными для граждан, обратившихся в банк с целью получения каникул по выплатам. Это объясняется тем, что рефинансирование может выйти в более высокие процентные ставки. Отсюда растет закредитованность населения.
После частых жалоб граждан на подобные события были приняты меры о необходимости введения нового закона. Он обязан предотвращать случаи с необоснованными отказами в отношении ипотечных каникул. Иначе, если банки по-прежнему начнут отказывать, непредоставление можно будет оспорить в досудебном и судебном порядке, обеспечив защиту прав потребителей. Закон вступит в силу спустя 10 дней после официального его опубликования.
