Лицо продает жилую недвижимость, которая находится в собственности менее минимального периода менее пяти лет.
В соответствии с законом он должен уплатить НДФЛ с доходов, полученных от реализации недвижимости, и подать в ИФНС декларацию 3-НДФЛ.
Минфин в письме от 12.08.2022 № 03-04-05/120364 напоминает, что налог, полученный при реализации недвижимого имущества, может быть уменьшен за счет имущественных вычетов по НДФЛ.
Размер вычета определяется пунктом 2 статьи 220 Закона о налогах и составляет:
- 1 000 000 рублей — при реализации жилого дома, квартиры, комнаты, в том числе приватизированных жилых помещений, дач, садовых домов или участков и долей в них;
- 250 000 рублей — при реализации иного имущества.
Есть еще один способ уменьшить сумму налога. Так, вместо НДФЛ на имущество лицо имеет право уменьшить доход на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением имущества. В некоторых случаях это может быть более выгодно.
Следите за нашими новостями Telegram, ВКонтакте
