По ипотечному кредиту гражданам приходится платить на протяжении нескольких лет, отдавая банкам существенную долю семейного бюджета. При этом никто не может быть застрахован от того, что спустя пару лет финансовые возможности будут позволять делать это без ущерба для семьи. И если все же тяжелые времена наступят, то в этом случае всегда есть возможность договориться с банком и взять ипотечные каникулы.
Сразу стоит отметить, что ипотечные каникулы – это период времени, в течение которого заемщик может оплачивать ежемесячные платежи гораздо более низкой суммой или вовсе без таковой.
При этом важно понимать, что банки крайне неохотно идут на такие сделки со своими должниками, находя самые различные отписки-отговорки. Юрист компании «Европейский дом права» Залимхан Магометов поспешил поделиться информацией о том, как правильно обратиться в финансовый институт с просьбой об ипотечных каникулах и при этом не нарваться на отказ.
По словам специалиста, в качестве основания для подачи заявления в кредитную организацию может стать потеря заемщиком работы или снижение уровня его дохода. Если такая ситуация наступила, то самое главное – это не бегать от кредиторов, а наоборот, самому прийти к ним с заявлением, и как можно скорее. Но прийти не с пустыми руками, а с документами, которые официально подтвердят сложившуюся ситуацию. Также в заявлении необходимо указать пункт, в котором говорится, что заемщик никоим образом не отказывается от взятых на себя финансовых обязательств.
Отдельно г-н Магометов заостряет внимание на том факте, что для подачи заявления на ипотечные каникулы заемщику будет достаточно утратить 30% бюджета и более, в сравнении с предыдущими двумя месяцами. Если же гражданин, на которого оформлена ипотека, стал содержать на своем иждивении больше нетрудоспособных граждан, то будет достаточным понижение его дохода на 20%.
