Новости о повышении ключевой ставки Центробанком России обязательно скажутся на всех сферах экономики. В том числе, и на рынке жилья. Увеличение ставки приведет к росту инфляции. А это, в свою очередь, повлечет за собой резкое снижение цен на жилье.
Начиная с 2014 года, сегодняшняя ставка самая высокая. Её повысили сразу на 1 пункт. Она составляет 6,5%.
Такое повышение обязательно должно привести к резкому падению стоимости квартир и недвижимости в целом. Коммерческая деятельность населения будет снижаться. Это произойдет из-за увеличения издержек в экономике, что вызвано увеличенной ставкой рефинансирования.
Те, кто планировал покупку квартир этим летом, будут экономить или просто отложат покупку. Спрос начнет падать, а вот предложение как росло, так и будет расти. Это приведет к тому, что застройщикам придется снижать цены. По прогнозам специалистов, это может произойти уже осенью.
Предложение на рынке недвижимости не останавливается, покупательская способность снижается. Соответственно, продавцам недвижимости и самим застройщикам придется идти на ощутимые уступки по ценам. Возможно, будут предложены дополнительные бонусы, скидки и акции.
Досаднее всего будет тем, кто взял ипотеку за несколько последних месяцев. Ведь теперь эти же квартиры начнут стоить дешевле. А вот платить они будут по увеличенным ценам. Может произойти так, что эти люди начнут распродавать свою недвижимость и приобретать такие же квартиры, но дешевле. А значит, и ипотечный кредит будет меньше.
Снижение цен на квартиры ожидается почти во всех регионах России. Удешевление не стоит ждать только в премиальном сегменте недвижимости. А также это не коснется крупных столиц центрального региона.
