С какой даты считается минимальный срок владения жильем?

С какой даты оценивается минимальное содержание дома?

Если лицо продает недвижимость, находившуюся в собственности менее установленного минимального срока, оно обязано уплатить НДФЛ и задекларировать полученный доход. Если недвижимость находится в собственности более этого периода, налог не уплачивается и отчетность не требуется.

Минимальный срок владения недвижимостью, как правило, составляет пять лет, за некоторыми исключениями. Так в некоторых ситуациях он равен трем годам, например при продаже недвижимости, доставшейся физическому лицу по наследству.

Как определить минимальный срок для уплаты НДФЛ?

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

При этом статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и иное вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, минимальный срок владения объектом недвижимости должен исчисляться с даты государственной регистрации права собственности на него, напоминает Минфин России в письме от 08.12.2022 № 03-04-05/120364.

Следите за нашими новостями Telegram, ВКонтакте

Оцените статью
Права пенсионеров и инвалидов
Добавить комментарий

Adblock
detector