При продаже дома важно минимальное время владения недвижимостью. Это важно для целей налогообложения. Если лимит владения меньше установленного, необходимо уплатить налог и подать декларацию.
Минимальный срок хранения составляет пять лет, за исключением отдельных случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 НК РФ.
Так, если вы хотите продать квартиру, купленную по договору долевого строительства, то минимальным сроком владения объектом недвижимости следует считать со дня полной выплаты стоимости.
При этом доплата не учитывается в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода объекта строительства в эксплуатацию.
Об этом напоминает Минфин России в письме от 17 февраля 2024 г. № 03-04-05/13884.
