Срок давности и долг по ЖКХ: что делать, если унаследована квартира с долгом

В каждую российскую квартиру поступает электричество, вода и газ. Владелец жилья должен своевременно вносить плату за эти услуги, но у пенсионера с небольшой пенсией или малоимущей семьи могут возникать долги. Поэтому потенциально каждый россиянин может получить от родственников наследство, обремененное долгом.

Что такое срок давности

Это период, который закончился и теперь с ответчика нельзя потребовать оплату. Ст. 196 ГК РФ определяет длительность срока исковой давности в 3 года. Точкой отсчета будет последний платеж. Например, до 10 июля 2021 года нужно внести оплату за июнь. Если этого не сделать, то эта дата считается началом образования задолженности. Если не платить несколько месяцев, а потом внести часть оплаты, то точкой отсчета станет дата последнего платежа.

Согласно закону, наследник жилья должен уплатить коммунальные платежи, задолженность по которым меньше 3 лет. Все что больше – он не должен оплачивать. Если дело находится в суде, то наследник пишет заявление о применении к долгу срока исковой давности. К нему также прилагают документ о вступлении в наследство.

Когда управляющая компания подает в суд

Обычно коммунальщики подают в суд через 3-6 месяцев после образования долга. Но до того они пытаются получить долг путем рассылки уведомлений или отключения услуги. Можно отключить свет или газ. Не имеют право отключать только подачу холодной воды.

Рейтинг
( 2 оценки, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...
Закон и право
Adblock
detector