Падение цен на квартиры в России в ближайшее время не ожидается. Об этом рассказывает «Прайм», указывая ссылку на экспертов рынка недвижимости.
Генеральный директор агентства недвижимости БЕНУА Дмитрий Щегельский говорит, что цены на жилье ни в одной стране не понижаются. По его словам, существует несколько показателей, которые напрямую влияют на стоимость жилой недвижимости. К таким факторам относят себестоимость строительства, доходы граждан, ситуацию в экономике, а также учитывают обременение налогом на куплю-продажу жилья и ее владение.
В России средний показатель метража на душу населения составляет — 26 кв.м., в то время как в Германии на человека в среднем приходится – 39 кв. м., а в США такой показатель составляет 70 кв.м., поэтому России есть еще куда стремиться, заявляет Щегельский.
Он считает, что стоимость жилой недвижимости в России будет только расти, это связано с тем, что не все жители страны обеспечены своим жильем. Эксперт также отмечает, что при постоянном росте цен на строительные материалы, в том числе железо и бетон, снижение стоимости жилья не произойдет.
Благодаря государственной программе льготной ипотеки, спрос на квартиры значительно вырос. В результате чего, цены на жилье заметно повышаются. Падение цен в рублях не ожидается, однако цены, которые выражены в другой валюте, например, в долларах, могут снизиться. Об этом заявил Виталий Манкевич, который является вице-президентом Русско-Азиатского Союза предпринимателей и промышленников.
Стоимость жилой недвижимости может подешеветь только тогда, когда россияне начнут массово уезжать из какого-либо региона, об этом говорит Сергей Бобашев, руководитель проекта LifeDeluxe.ru. Также, он считает, что цены могут снизиться из-за плохой в стране экологии.
