Как подсчитали аналитики системы ВТБ, количество сделок по аренде и покупке недвижимости в курортных зонах России выросло в 1,5 раза. Главным образом, скупают недвижимость в Краснодарском крае, Калининграде и Карелии. Как отмечают эксперты, сильнее всего на такой скачок повлияла доступная ипотека.
Из-за пандемии начал сильно развиваться туризм внутри страны, а это, в свою очередь, привело к скачку покупки недвижимости. Часть покупателей видит в этом инвестиционный потенциал, а другие сдают купленное жилье в аренду, увеличивая свой пассивный доход. В Краснодарском крае количество подобных сделок увеличилось до 80% по сравнению с показателями, которые были в начале зимы. Особенно актуальны такие сделки среди москвичей и жителей МО.
Также популярность приобрела сделка по покупке номеров в апарт-отелях, так как они стоят дешевле, чем другая жилплощадь, но при этом позволяют получать стабильный доход. Большинство покупателей сдают свои квартиры, а также сами приезжают в сезон на отдых, тем самым нивелируя расходы на проживание.
Если вы рассматриваете для себя покупку такого жилья, то стоит отметить, что в Ставрополье — самые доступные варианты, а самые дорогостоящие — в Калининграде и области. Средняя стоимость жилья на юге России — 3,5 миллиона рублей. Наиболее популярный вариант приобретения такого жилья — это ипотека. Об этом говорит статистика: в этом году количество ипотечных кредитований в южном направлении выросло почти в 2 раза. Стоит отметить, что, в среднем, размер ипотеки в таких регионах составляет примерно 2.7 миллиона рублей, в центральной же России сумма кредита составляет уже 3,8 миллиона рублей.
Если тенденция по развитию внутреннего туризма не будет сбавлять обороты, то спрос на подобную недвижимость будет только расти, а это значит, что будут расти и цены на нее.
