Детям-инвалидам и их родителям в 2024 году полагаются жилищные льготы. При соблюдении определенных условий они могут получить жилье от государства. Чтобы узнать подробности, достаточно ознакомиться с законодательными актами и изучить требования к претендентам на привилегии, а также правила их предоставления.
- Кому полагаются льготы
- Какие жилищные льготы в 2024 году полагаются детям-инвалидам
- Критерии для получения жилья
- Как получить жилье от государства: пошаговая инструкция
- Документы
- Предоставление жилья при постановке на очередь до 1 января 2005 года
- Предоставление жилья при регистрации на очереди после 1 января 2005 года
- Часто задаваемые вопросы
- Наиболее распространенные ошибки
- Заключение
Кому полагаются льготы
Категория «ребенок-инвалид» устанавливается для всех детей в возрасте до 18 лет при наличии соответствующих заболеваний. Группа в таких случаях не присваивается: она дается после достижения совершеннолетия по заключению медико-социальной экспертизы.
Воспользоваться льготами могут семьи с детьми-инвалидами. Сама инвалидность дается по основаниям и критериям, предусмотренным Приказом Минтруда и соцзащиты от 17.12.2015г №1024н.
Детям инвалидность устанавливается при наличии врожденных и приобретенных проблем со здоровьем и отклонений следующих типов:
- Психические. Сюда входит умственная отсталость и нарушения интеллекта, а также психические заболевания.
- Стойкие нарушения жизненно важных функций организма.
- Полная или частичная утрата самообслуживания, остановка или задержки в развитии.
- Нарушения в функционировании опорно-двигательного аппарата.
- Заболевания сердечно-сосудистой, дыхательной системы, ЦНС.
- Эндокринные нарушения.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 20.02.2006 №95, для признания ребенка инвалидом важно соблюдение сразу трех условий: стойкие нарушения здоровья, полное или частичное ограничение жизнедеятельности и потребность в социальных мерах защиты, в том числе в абилитации и реабилитации.
Наличие одного из представленных выше условий не дает право на оформление инвалидности. Например, если у ребенка есть хроническое заболевание, которое вполне можно поддерживать в состоянии ремиссии и потребности в социальной помощи нет, статус инвалида не дадут.
Сама процедура признания несовершеннолетнего инвалидом выглядит следующим образом:
- Один из родителей обращается вместе с ребенком к педиатру в поликлинике по месту закрепления с жалобами на здоровье. Врач назначает соответствующие анализы, дает направления к другим специалистам.
- Когда конкретная болезнь будет выявлена, ребенка могут поставить на учет у соответствующего врача. Например, диабетики состоят на учете у эндокринолога, а при сердечных пороках пациентов контролируют кардиологи.
- Если заболевание сопровождается стойкими нарушениями функций организма и ребенок нуждается в социальной поддержке, родитель может попросить у педиатра выдать направление на прохождение медико-социальной экспертизы, но предложить это вправе и сам врач.
- После получения направления ребенок вместе с родителем проходит медкомиссию. Состав специалистов зависит от заболевания, по которому присваивается инвалидность. В ходе обследования придется сдать ряд анализов.
- По результатам комиссией выдается заключение о присвоении статуса инвалида. Документ подписывается главврачом.
- Выдается справка об инвалидности, на основании которой в дальнейшем можно заняться оформлением льгот.
Важно! Все результаты анализов имеют ограниченный срок действия, поэтому экспертизу рекомендуется проходить как можно быстрее. В общей сложности на получение справки об инвалидности уходит около 1 месяца.
«Несколько лет назад РФ присоединилась к Конвенции по правам инвалидов. За это время были внесены существенные изменения в десятки законодательных актов для создания безбарьерной среды и улучшения жизни граждан с ограниченными возможностями. Сейчас действует программа «Доступная среда», планируется увеличение количества адаптированных объектов под нужды инвалидов. На это выделено более 20 млрд. рублей»
Д.А. Медведев, Председатель Правительства РФ
Какие жилищные льготы в 2024 году полагаются детям-инвалидам
Когда справка об инвалидности будет получена, родители смогут воспользоваться жилищными льготами, полагающимися детям-инвалидам. В этот перечень входит следующее:
Предоставление жилья | Оплата коммунальных услуг | Компенсация затрат по договору социального найма |
Деньги выделяются из федерального бюджета. Жилье дается по договору социального найма или оформляется в собственность ребенка | Предоставление скидки в размере 50% при оплате коммунальных услуг: капитальный ремонт, счетчики, содержание жилья и пр. | Аренда жилья по договору соцнайма подлежит оплате. Величина скидки регулируется властями регионов |
Расчет жилплощади производится в соответствии с социальными нормативами, установленными в регионе. Например, в Москве данная норма равна 18 кв.м. на человека | Деньги возвращаются в виде компенсации, расчет которой ведется из социальной нормы. Например, если в городе оплата ЖКХ на однокомнатную квартиру норма равна 4 000 руб., а семья тратит 5 000 руб., скидка будет считаться от первого показателя, т.е. вернется 2 000 руб. | Возврат денег производится в виде компенсации, которую можно получить в Соцзащите после предоставления документов об оплате |
Стоит учитывать еще несколько немаловажных нюансов:
- Если семья встала на очередь до 01.01.2005 года, особенности обеспечения жильем регулируются ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 №181-ФЗ.
- При регистрации на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий после 1 января 2005 года следует ориентироваться на положения ст. 57 ЖК РФ.
Критерии для получения жилья
Самым важным критерием получения недвижимости от государства является нуждаемость. Она подтверждается после обращения в Соцзащиту, которая на основании представленных документов регистрирует семью с ребенком-инвалидом на учет.
Квартиры выдаются при соблюдении одного из следующих условий:
- Имеющееся жилье значительно меньше установленных нормативов по площади. Например, если в квартире 36 кв.м. проживает семья из 5 человек, они могут претендовать на выделение недвижимости.
- Проживание на одной жилплощади с посторонними семьями, не являющимися близкими родственниками.
- В квартире, где живут льготники, не соблюдены технические и санитарные требования. Под нарушением санитарных требований следует понимать недостатки, возникшие не по вине жильцов, а не отсутствие элементарной уборки.
- Совместное проживание ребенка-инвалида с другим лицом, имеющим серьезное хроническое заболевание, если возможности переехать в другое место нет.
- Отсутствие у ребенка собственной комнаты, из-за чего ему приходится делить место с посторонними людьми, проживающими с ним в одном помещении.
- Проживание семьи в общежитии, за исключением случаев, если это носит временный характер.
- Отсутствие у семьи собственного жилья, если для проживания приходится снимать квартиру или арендовать жилплощадь у муниципалитета.
Пример №1: обеспечение ребенка-инвалида жильем
В январе 2015 года семья Годуновых попала в ДТП, в результате чего пятилетний ребенок остался без ног, ему присвоена инвалидность. Он нуждается в особой социальной поддержке, протезировании, длительном лечении и реабилитации.
Семье приходится снимать жилье, потому как собственного ни у одного из родителей нет. Совокупный доход составляет 40 000 руб. в месяц, из них 15 000 руб. тратятся на аренду недвижимости, а 20 000 руб. – на лечение ребенка, потому как государственной помощи в рамках социальных нормативов не всегда хватает.
Острая нуждаемость семьи с ребенком-инвалидом налицо. Чтобы зарегистрироваться на очереди для получения жилья, отец собрал документы и обратился в Соцзащиту. Понадобились и справки о доходах, доказывающие, что значительная часть зарплат обоих супругов тратится на аренду недвижимости.
Постановка на учет совершена в ноябре 2015 года. Само жилье было выделено только через 2 года, потому как в очереди присутствовали такие же льготники, а количество квартир, выдающихся из муниципального фонда, по решению властей ежегодно сокращалось.
Как получить жилье от государства: пошаговая инструкция
По закону жилье, которое выделяется для семей с детьми-инвалидами, должно быть оснащено различными приспособлениями для беспроблемного перемещения (пандусами, подъемниками). Таким категориям льготников выдаются квартиры преимущественно на первых этажах, дабы облегчить передвижение людей с ограниченными возможностями.
Чтобы воспользоваться льготой, важно соответствовать двум критериям:
- Доказанная нуждаемость семьи в улучшении условий проживания.
- Наличие у ребенка инвалидности.
Сама процедура предоставления жилья выглядит следующим образом:
- Родители посещают Соцзащиту для постановки на учет, представив полный набор документов.
- Когда подходит очередь, заявителя оповещают об этом.
- Предоставляется список адресов, по которым можно получить квартиру.
- Льготники выбирают жилье, оформляют его в собственность или заключают договор социального найма (зависит от региона).
По закону лицам, вставшим на учет до 01.01.2005 года, полагается денежная выплата на покупку недвижимости. В этом случае процедура выглядит так:
- После регистрации на учете льготники состоят в очереди. По мере приближения свое очереди гражданам поступают уведомления, но можно контролировать этот процесс самостоятельно.
- Когда деньги будут выделены из бюджета, льготникам необходимо в течение полугода найти подходящее жилье и заключить договор купли-продажи. В дальнейшем он предоставляется в Соцзащиту для перечисления средств продавцу, на руки наличные не выдаются.
Процедура получения жилья может затянуться на несколько лет. Это объясняется большим количеством людей, состоящих в очереди. В то же время количество недвижимости или объем денежных средств, выделяющихся по льготной программе, периодически сокращается.
Документы
Для регистрации на учете при первичном обращении в Соцзащиту заявителями предоставляется:
Документ | Где взять | Срок действия |
Заявление | Можно скачать образец в интернете или взять готовый бланк в Соцзащите | До внесения даты подачи- неограниченно. Заявление должно быть подано в дату, указанную в самом бланке. На следующий день оно уже недействительно |
Паспорта родителей и членов семьи старше 14 лет | ЗАГС | Замена производится в 20 и 45 лет, либо при смене Ф.И.О. В остальном ограничений нет |
Справка об инвалидности | МСЭ | До совершеннолетия ребенка или даты назначения повторной комиссии |
Выписка из домовой книги | МФЦ | 1 месяц |
Справка о составе семьи | МФЦ | |
Свидетельство о собственности на недвижимость | МФЦ, Росреестр | 1 месяц |
Справка из БТИ, техпаспорт на квартиру | Росреестр, МФЦ | 1 месяц |
ИНН | ИФНС | Неограниченно |
СНИЛС | Пенсионный фонд | Не устанавливается |
Договор купли-продажи | Заключается с продавцом недвижимости | Не ограничивается
|
В некоторых регионах действуют программы, согласно которым семьи с детьми-инвалидами могут получить земельные участки в аренду от муниципалитета на 3 года, после чего при благополучной застройке они вправе оформить землю в собственность. Подробности необходимо уточнять в Фонде поддержки жилищного строительства.
Предоставление жилья при постановке на очередь до 1 января 2005 года
Если семья зарегистрировалась на очереди до указанной даты, предоставление недвижимости будет обладать следующими особенностями:
Законодательное основание | ст. 28.2 ФЗ №181 |
Социальная норма площади жилья | В размере, не превышающей двукратной величины нормы. Например, если в регионе действует норматив в 18 кв.м., удастся получить жилье не более 36 кв.м. на одного человека |
Бюджет | Федеральный |
Форма предоставления | Выделяются деньги для целевой траты. При нецелевых расходах придется вернуть средства обратно |
Предоставление жилья при регистрации на очереди после 1 января 2005 года
При постановке на учет после 01.01.2005 года действуют следующие особенности:
Законодательное обоснование | ст. 57 ЖК РФ |
Бюджет | Региональный ф |
Форма предоставления | Выделение жилплощади по договору соцнайма или в собственность |
Нормы площади | Устанавливаются регионами. Зависит от острой нуждаемости в жилье, наличии или отсутствии другой недвижимости в собственности, среднерыночных цен |
Часто задаваемые вопросы
Вопрос №1. Какие еще предусмотрены льготы для детей-инвалидов, помимо жилищных?
Детям с инвалидностью полагаются бесплатные медицинские препараты, выдающиеся по рецептам врачей. Также они могут получать льготные путевки для лечения в санатории. Родителям выплачиваются денежные компенсации в случае, если они являются трудоспособными, но вынуждены осуществлять уход за несовершеннолетним.
Вопрос №2. Где можно отслеживать продвижение очереди?
Такая возможность предусмотрена на портале «Госуслуги». Также для этого можно воспользоваться сервисами на сайте местной администрации или Соцзащиты, если таковые предусмотрены.
Наиболее распространенные ошибки
Ошибка №1. На скорость предоставления квартиры ничто не влияет.
Нет, если семья с ребенком-инвалидом является многодетной и у нее нет жилплощади, соответствующей социальным параметрам, получить недвижимость удастся быстрее.
Ошибка №2. Воспользоваться правом на получение жилья по сертификату можно в любое время.
Нет, действие сертификата, выданного Соцзащитой, заканчивается через полгода. За это время необходимо найти подходящую квартиру и заключить договор с владельцем, а затем предоставить документы в госорган.
Читайте также:
Очередь на путевку санаторно-курортного лечения инвалидов — как и где посмотреть?
Заключение
Обеспечение детей-инвалидов и их семей жильем является одним из приоритетных направлений государственной социальной политики. Кроме того, таким гражданам предоставляется ряд других жилищных льгот, благодаря которым можно существенно сэкономить денежные средства.