Всем собственникам квартир принадлежат и места общего пользования на основании права общей долевой собственности. К таким местам относятся подъезды, лестничные клетки, места под лестницами, коридоры подъезда. Но вот пользоваться такими местами для хранения личных вещей и обустройства их под кладовые, как и устанавливать в таких местах шкафы и лари для хранения, никто не разрешит.
Основное нарушение, связанное с таким хранением — несоблюдение правил пожарной безопасности, перекрытие эвакуационных выходов. А иначе вещами занимают место для свободного передвижения людей, не только в экстренных ситуациях, но и в обыденной жизни.
Нельзя оставлять в подъездах строительный и любой мусор, мебель, горючие и взрывоопасные материалы.
В случае проверки вашего дома службой пожарной безопасности или сотрудниками МЧС и при выявлении нарушения правил или захламления подъезда, собственнику, устроившему склад в общественном месте, будет грозить штраф:
- Для физических лиц это сумма в размере от 2 до 3 тысяч рублей.
- Для должностных лиц штраф составляет от 6 000 до 15 000 рублей.
- А вот юридическим лицам придется раскошелиться на сумму от 150 до 200 тысяч рублей.
Но все же, иногда жильцы оставляют в подъездах велосипеды или детские коляски. С одной стороны, это можно сделать, если остается ширина коридора или лестничной площадки больше 1,2 метра — тогда это является достаточным расстоянием для эвакуации в экстренной ситуации. Но со стороны законодательства, это является нарушением, потому что нигде не прописано исключений ни для каких предметов или вещей.
Часто происходят случаи, когда жильцы не могут договориться об использовании мест общего пользования в подъездах. И кто-то один занимает место или устанавливает крупногабаритные шкафы. В таком случае остальные жильцы вправе обратиться с иском в суд или же написать заявление в управляющую компанию, которая, в свою очередь, обязует нарушителя убрать мешающие предметы. Суд же вправе не только заставить убрать шкаф, но и оштрафовать жильца, нарушившего технику пожарной безопасности.
