Индивидуальный предприниматель, зарегистрировавший свой статус официально в налоговых органах, получает возможность заключать контракты с физическими лицами, организациями, а также с муниципальными и государственными органами. Однако каждый договор должен заключаться с учетом законодательно регламентированных правил. В противном случае документ могут признать не действительным и имеющим ничтожную юридическую силу.
Особенности заключения договоров с ИП
Все договора, одной стороной которого является индивидуальный предприниматель, заключаются с учетом законодательных норм, регламентированных следующими НПА:
- ГК РФ;
- Постановление Федерального Правительства и областной Думы;
- Федеральные законы, вступившие в силу;
- НПА, разработанные и утвержденные на региональном, а также местном уровнях.
Независимо от законодательного акта, которым руководствуется ИП при составлении договора, вид конкретного контракта напрямую зависит от характера сделки.
С организациями предприниматель чаще все заключает договор, связанный с регулированием возникших отношений, например аренда недвижимости, доставка грузов, выполнение строительных работ, охрана и др.
Важно! С гражданами предприниматель в основном заключает один вид соглашения – это трудовой контракт.
Разновидности договоров
Договора, одной стороной которого выступает индивидуальный предприниматель, могут быть нескольких видов. Все зависит от характера сделки и от типа второй стороны соглашения.
|
Вид договора, заключаемого с ИП |
Описание |
Вторая сторона сделки |
|
Выполнение работ, оказания услуг |
На основании данного соглашения одна сторона выполняет конкретную работу, а вторая оплачивает ее. |
Физическое и юридическое лицо. |
|
Договор подряда |
Соглашение очень похоже на договор о выполнении работ. Иногда они могут быть взаимозаменяемы. Чаще всего договор подряда заключают в том случае, если требуется длительное выполнение работ, например возведение здание, проведение капитального ремонта и др. |
ИП, юридические лица, самозанятые. |
|
Соглашение об аренде |
Однако сторона передает второй стороне имущество во временное пользование за определенную плату |
Физическое, юридическое лицо, ИП. |
|
Купля-продажа |
Одна сторона реализует имущество за определенную плату, а вторая принимает его и вносит требуемый продавцом платеж. |
Юридическое, физическое лицо, индивидуальный предприниматель, самозанятый. |
|
Договор долгосрочного или краткосрочного займа |
Одна сторона передает второй некоторую сумму денежных средств на условиях возвратности и платности. |
ИП, юридическое лицо |
|
Трудовой контракт |
В таком случае предприниматель выступает в качестве работодателя, а вторая сторона – работника. Сотрудник гарантирует качественное и своевременное выполнение должностных обязанностей, соблюдение трудовой дисциплины, а работодатель обязуется организовать подходящие условия труда и ежемесячно оплачивать труд. |
Физическое лицо |
При составлении договора важно обратить внимание на реквизиты сторон. Необходимо отразить актуальные сведения на момент заключения соглашения. В противном случае документ может быть признан не действительным.
Правила оформления
Договор, одной из сторон которого является индивидуальный предприниматель, заключается в свободной форме с указанием обязательной для отражения информации. Типовой документ включает в себя следующие разделы:
- Наименование договора прописывается в верхней части страницы посредине листа. Соглашение отражает суть договоренных обязательств между сторонами, например «Договор возмездного оказания услуг» или «Договор подряда».
- Место и дату заключения договора. В левой части прописывается город, а в правой, число, месяц и год.
- Наименование сторон. Отражается полное название компании, а также ФИО, дата рождения и паспортные данные гражданина, если соглашение заключается с физическим лицом.
- Предмет договорных обязательств. То есть, в отношении чего составляется договор, например выполнение ремонтных работ в производственном помещении.
- Права и обязанности заказчика и исполнителя. Данный пункт можно разделить на несколько подпунктов.
- Стоимость договора, а также порядок оплаты. В этой части документа отражается точная сумма, которая подлежит оплате за оказанные услуги или выполненные трудовые обязанности и метод перечисления средств, например безналичным путем или наличными деньгами.
- Ответственность первой и второй стороны договора. Данный раздел также можно поделить на два небольших подраздела.
- Порядок разрешения споров. Подобный пункт рекомендуется включать в каждый договор, независимо от его вида.
- Форс-мажорные обстоятельства. Здесь описывают ситуации, при наличии которых стороны не несут ответственность согласно договору.
- В заключение основного текста соглашения рекомендуется отразить сведения, которые не включены в другие пункты.
Реквизиты сторон располагают в правой и левой части листа столбиком. Указывают наименование компании, адрес, расчетный счет, ИНН, КПП, БИК банка, адрес электронной почты и контактный номер телефона. Чуть ниже стороны подписывают документ.
Если заключается трудовой договор, то раздел стоимости работ заменяется порядком начисления и выплаты заработной платы. А предметом соглашения является исполнение трудовых обязанностей по конкретной специальности на постоянной или временной основе.
Предметом договоры аренды будет имущество, передаваемое во временное пользование за определенную плату. Соглашение дополняют разделом условиями использования полученной собственности арендодателя.
Какие документы потребуются
Чтобы заключить любой вид договора, индивидуальный предприниматель обязан предоставить сведения, отраженные в следующих документах:
- документ, подтверждающий регистрацию гражданина в качестве ИП;
- реквизиты и выписка из ЕГРИП;
- идентификатор личности частого бизнесмена;
- сведения о расчетном счете.
От второй стороны договора также потребуются некоторые документы. Так, например, физическое лицо обязано предоставить гражданский паспорт, СНИЛС, ИНН, а организация, все бумаги, которые подает ИП и учредительную документацию.
Порядок изменения договора
Договор, заключенный между индивидуальным предпринимателем и второй стороной, может быть изменен. Юристы рекомендуют заранее обговаривать условия внесения коррективов и прописывать их непосредственно в тексте соглашения отдельным пунктом.
Важно! Если стороны не подумали о возможном видоизменении договорных обязательств, то внесение правок осуществляется в установленном на законодательном уровне порядке.
В первую очередь составляется дополнительное соглашение. В нем отражаются стороны договора, их реквизиты, а также предмет, который регулирует данный документ. То есть, соглашение в обязательном порядке должно содержать подробное описание всех коррективов вносимых в основной договор с указанием места замены.
После того, как перечень правок определен, можно приступать к подписанию соглашения. При этом важно отразить дату вступления коррективов в силу.
Порядок расторжения договора
Чаще всего договор расторгается после истечения срока его действия. Но в некоторых случаях требуется досрочное прекращение договорных обязательств.
Для того чтобы избежать ошибок и неприятностей, рекомендуется заранее прописывать условия расторжения договора до истечения срока его действия. Чаще всего в качестве причины досрочного прекращения договорных обязательств выступают следующие факторы:
- стороны или одна из сторон нарушают условия соглашения;
- индивидуального предпринимателя не устраивают работы, выполненные второй стороной;
- исполнитель предоставил не качественную услугу или не профессионально, с дефектами выполнил работу;
- стороны договорились о прекращении обязательств.
Если одна из сторон не желает расторгать договор, то придется прибегнуть к сторонней помощи. В первую очередь рекомендуется попробовать договориться о внесении правок или расторжении соглашения. Если вторая сторона не желает идти на контакт, проблема решается в суде.
Случается так, что заказчик не оплачивает работы согласно договору. В таком случае также необходимо обратиться в суд. Составляется исковое заявление на сумму договорных обязательств. Кроме этого, истец имеет право взыскать сумму моральной компенсации.
Ответственность за невыполнение договорных обязательств
Сторона, которая не выполнила обязательства, отраженные договором, несет полную ответственность. Чтобы доказать вину второй стороне потребуется обратиться в суд. Однако это не означает того, что можно попробовать договориться между собой. Но, как показывает практика, лицо, не исполнившее обязательства, с трудом признают свою ошибку.
Именно поэтому договор с индивидуальным предпринимателем заключается исключительно в письменной форме. Устное соглашение суд признает не действительным.
Если при составлении договора включена не полная информация, то такой документ также признается имеющим низкую юридическую значимость.
Чтобы при составлении договора не упустить никаких моментов и, как можно точнее прописать все условия, форму документа рекомендуется формировать заранее. После того, как соглашение понадобиться, можно заполнить электронный бланк документа, а затем распечатать его. Также разрешено вносить сведения в подготовленный и распечатанный бланк.
Не рекомендуется составлять договор от руки, так как в таком случае некоторые пункты могут быть отражены не корректно.
