Эксперт в области финансов и инвестиций, а также глава платформы залогового кредитования Online-Ipoteka Дмитрий Питецкий рассказал об эффективной схеме, которая позволит быстро выплатить ипотечный кредит. По мнению Питецкого, самым оптимальным вариантом оплаты ипотечного кредита является ежемесячное перечисление 50% от общих доходов заемщиков. Такой режим оплаты позволит придерживаться привычного качества жизни, а также откладывать денежные средства в счет «финансовой подушки».
«Я думаю, что оптимально оплачивать в счет ипотеки 45-50% от совокупного месячного дохода. При таком раскладе заемщик имеет возможность сохранить привычный ритм и качество жизни, не ограничивая себя и не лишая привычных трат. При этом сохраняется сумма, которую можно откладывать на «черный день»», — считает Питецкий.
Если ипотечный кредит вынуждает отдавать 70-80% ежемесячного дохода, то здесь нужно рассмотреть вариант рефинансирования ипотеки или поискать дополнительные источники доходов. Еще одним выходом из положения можно считать увеличение срока кредитования. При удлинении срока ежемесячный платеж может существенно уменьшиться.
Эксперт рекомендует при принятии решения оформления ипотечного кредитования подготовить финансовую подушку безопасности размером в пару-тройку ежемесячных выплат по кредиту. В идеале размер этой «подушки» должен быть от 6 платежей и выше.
Напомним, что Центробанк Российской Федерации подсчитал задолженность россиян по ипотечному кредитованию. Сумма долга возросла на 2% и на сегодняшний день составляет 10,3 триллиона российских рублей. Это новый исторический рекорд для государства. Срок кредитования также увеличился. Теперь он составляет более 20 лет. Средняя годовая ставка по ипотечному кредитованию уже несколько месяцев держится на отметке 7,2%.
