Руководитель Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) Михаил Сухов считает, что в России остро стоит квартирный вопрос. Среднестатистическая семья редко может позволить себе улучшить жилищные условия. По этому поводу у Михаила Сухова имеется несколько инициатив, призванных сделать жилье для россиян более доступным.
На его взгляд, главная трудность решения жилищного вопроса в России — это острый дефицит государственных программ по предоставлению льготных ипотечных кредитов. На втором месте — малое количество строительных объектов недвижимости, предназначенных для жилья. Количество желающих купить собственные квадратные метры растет год от года. Но кусающиеся цена на недвижимость не дают гражданам исполнить свою мечту. Цены растут и увеличения спроса, и от нехватки достроенных объектов недвижимости.
Именно по этим причинам руководитель Аналитического кредитного рейтингового агентства считает, что первым делом нужно стабилизировать ценовые колебания на рынке недвижимости. Необходимо организовать поддержку не только ипотечного кредитования, но заняться вопросом строительства недвижимости, предназначенной для аренды гражданами. Это жилье будет отдано под сдачу тем, кто не может позволить оплатить первоначальный взнос за ипотеку.
Ведущие специалисты экосистемы ВТБ «Метр квадратный» прогнозируют, что граждане России совсем скоро смогут приобретать на выгодных условиях новые квартиры в построенных домах с помощью государственных льготных программ. Эти программы будут реализовываться, как минимум, в 25 регионах страны. Также аналитики уже имеют некое представление об увеличении спроса на государственную программу льготного ипотечного кредитования, которая указом действующего президента Российской Федерации была продлена до следующего лета. Специалисты в области ценообразования на недвижимость уверены, что средняя стоимость на квартиры не будет превышать трех миллионов российских рублей.
