Эксперты в области недвижимости предполагают, что к 2024 году стоимость жилья в новых домах уменьшится на 10-15%.
Программа льготной ипотеки, которая была предложена правительством Российской Федерации, была полезна не только жителям страны. Эксперты отмечают, что в прошлом году возможностью ипотечного кредитования пользовались и инвесторы.
Глава совета директоров «Инвестмент Компани» Дмитрий Лебедев говорит, что повышение стоимости нефти, вынуждает покупать недвижимость не только граждан страны, но и инвесторов. «Альтернатив для инвестирования средств мало. Хранить деньги на лицевом счете банка неэффективно. Деньги должны работать», — говорит Лебедев.
«Через пару лет, ближе к окончанию строительства домов, в продаже появятся квартиры, приобретенные инвесторами. Этот фактор скажется на росте стоимости на квартиры в новых домах. Ценообразование существенно замедлится. В случае, если инвесторы массово будут выводить свои объекты недвижимости на рынок, средняя цена на жилье сократится на 8-10%», — предполагает глава центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
Специалисты компании Realiste прогнозируют стабильность стоимости квартир в новостройках зимой 2024, но начало следующего года однозначно начнется с уменьшения цен на недвижимость. «Агентства по продажам квартир, наверняка, смогут предложить клиентом скидку в 10-15%», — утверждает основатель фирмы Алексей Гальцев.
Напомним, что указом действующего президента Российской Федерации, срок действия программы льготного ипотечного кредитования продлен, как минимум, до лета следующего года. Рассматривается возможность и дальнейшего продления. Ставка по льготному ипотечному кредитованию составляет 7%. Максимальная сумма кредитования — 3 миллиона российских рублей.
