Татьяна Москалькова, являющаяся уполномоченным по правам человека в Российской Федерации, выступила с предложением отменить наказание для граждан, которые приобрели недвижимость с несогласованной перепланировкой.
С проблемой незаконной перепланировки граждане России сталкиваются сплошь и рядом. Недавно на имя Москалевой было подано заявление от женщины, проживающей в Красноярском крае. Гражданка прибрела в коммунальной квартире комнату, не зная, что раньше это была кухня. Когда обман раскрылся, суд постановил женщине и остальным проживающим на территории коммуналки вернуть квартире первоначальный вид или покинуть местожительства. Средств на перепланировку гражданка не имеет, она может остаться на улице из-за несправедливости.
На основании этого, Москалево предлагает внести поправки в Жилищный кодекс. «Новые жильцы не должны нести ответственность за ошибки прежних. Это несправедливо», — добавила омбудсмен. Как вариант, она предлагает предписать локальному органу управления проходить стройэкспертизу для получения заключения о невозможности использования недвижимости из-за риска обрушения.
На заседании государственной думы предложение Москалевой восприняли двояко. Сергей Пахомов, возглавляющий комитет по жилищной политике и ЖКХ, идею поддержал. Но стоит отметить, что переделка квартиры несет угрозу жизни и здоровью ее обитателей. Выявлять незаконную перепланировку необходимо еще в начале покупки или продажи жилплощади. Необходимо создать реестр учета жилых помещений. Такой законопроект уже находится на рассмотрении.
Напомним, что при приобретении жилья перепланировку необходимо согласовывать. Нельзя сносить несущие конструкции, соединять кухонную зону с жилой при наличии газовой плиты. Категорически запрещено увеличивать площадь лоджии за счет жилых помещений, оборудовать балкон батареями, устанавливать ванную и туалет в жилых комнатах.
