Если у гражданина есть дача и земля, это еще не значит, что делать на своем участке можно все, что душе угодно. Для владельцев загородной недвижимости и огородов есть правила, нарушение которых повлечет за собой ощутимое денежное взыскание.
К примеру, помимо овощей и ягод, дачники, зачастую, занимаются разведением домашней птицы. Одно дело, когда они делают это для получения яиц, курятины или мяса утки для себя и своей семьи, что не противоречит законодательству РФ. Совсем другое дело, когда дачники решают поделиться частью произведенной птицы на возмездном основании с соседями или продать ее на местном рынке. Иногда особо предприимчивые дачники дают объявления о продаже яиц или мяса птицы. Такие объявления могут заинтересовать сотрудников Росреестра.
Все дело в назначении дачного участка. Любой земельный участок имеет строго закрепленные за ним цели использования. И если на дачном участке владелец развел скотину или птицу на продажу, поставил автомойку или шиномонтаж, то он нарушает закон использует участок не по назначению.
Штраф в этом случае рассчитывается в соответствии с кадастровой стоимостью дачного участка в размере до 1% от его стоимости. При этом минимальный штраф, который может получить дачник стартует с цифры в 10 000 рублей. Если невозможно оценить кадастровую стоимость земли, то штраф может достигать 20 000 рублей даже за самый небольшой участок.
Плюс ко всему дачник может получить штрафные санкции за незаконную предпринимательскую деятельность, что может обернуться серьезными последствиями. Помимо этого штрафа, ему может «прилететь» уклонение от уплаты налогов, а тут уже в действие вступает Уголовный кодекс РФ.
Сегодня Росреестр для выявления нарушений активно используют квадрокоптеры – беспилотные летательные аппараты с камерой. Но рассказать о нарушениях могут и «добрые» и бдительные соседи.
