Массовая проверка дачников от Росреестра. Штрафы и санкции, кого коснётся?

Массовые проверки от государства уже давно не новость для простых граждан России. Но новая инициатива правительства может удивить всех, в частности, дачников и садоводов. Естественно, такой “подарок” влечёт за собой использование различных санкций и штрафов для людей, кто нарушает установленный закон на своём земельном участке.

Ещё в начале марта 2021 года Росреестр выложил на своём сайте официальный документ (14-1578-ГЕ/21). В нём подробно рассказано каким именно критериям должна отвечать дача и другие объекты недвижимости, зарегистрированные с помощью “упрощённой” системы.

Как заранее подготовиться к проверке и не платить штрафы?

1 этап: проверка с воздуха

Прежде чем в обход пойдут сотрудники муниципального земельного контроля, будет проверка с помощью дронов (беспилотных летающих аппаратов).

По словам председателя Союза дачников Подмосковья Никиты Чаплина, контроль коснётся всех дачных участков без исключения. А если поступают жалобы, например, от соседей или администрации СНТ, то проверки стоит ожидать в ближайшее время.

2 этап: личная проверка

После облёта дронами дачных и садоводческих участков в дело выйдут контрольные органы для личной проверки соблюдения закона. Что именно будут проверять?

1) Законная деятельность

Если земельный участок входит в категорию “ведение огородничества”, то организовать на территории стоянку для автомобилей, складские помещения или же базу отдыха запрещено. Помимо этого, держать животных и птиц разрешается исключительно для личных нужд. Продавать получаемые продукты (например: яйца, молоко, мясо и т.д.) нельзя. Так же наличие ветпаспортов для животных является необходимостью.

2) Количество этажей

В Градостроительном кодексе РФ (п. 39 ст. 1) подробно описано каким именно требованиям должен отвечать жилой дом. При проверке Росреестр в первую очередь будет смотреть на соблюдение следующих норм:

  • количество этажей не больше трёх (считается именно над землёй);
  • высота жилища не более 20м;
  • дом не может быть использован для раздела на отдельные объекты недвижимости.

3) Большое количество сорняков и “запущенность” участка

Если дачная территория заполнена высокими сорняками и бурьяном, то собственник участка может получить штраф в размере 20-50 тыс. рублей (согласно 4 ст. 8.8. КоАП РФ).

“Стоит отметить, что штрафы выписываются только в случае, если 50% земли в “диком” состоянии”, — рассказывает председатель комитета Госдумы РФ по природным ресурсам Николай Николаев.

Помимо всего вышеперечисленного, необходимо привести в порядок свои документы. Росреестр обязательно проверяет, соответствует ли построенный объект целевому назначению и пределам разрешенного использования.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Загрузка ...
Закон и право
Adblock
detector