Могут ли родственники претендовать на долю в квартире после регистрации?

Когда встает вопрос о регистрации родственника в квартире или дома, владелец обязательно задумается. До сих пор этот вопрос воспринимается неоднозначно. Большинство владельцев недвижимости опасаются, что зарегистрированный родственник станет претендентом на долю этой самой недвижимости. По закону такая ситуация вполне возможна, но распространяется она не на всех родственников, а только на некоторых из них.

Дети

Если зарегистрировать ребенка в квартете, то для его выписки придется соблюсти важные условия. Просто так выписать в никуда ребенка нельзя! При этом ребенок может претендовать на долю в жилплощади, даже есть сам на ней фактически не проживает. Если же владелец жилья решит выписать не проживающего ребенка и обратиться в суд, то после достижения совершеннолетия ребенок сможет оспорить решение и получить долю в квартире. Таких прецедентов – очень много.

Выписать детей из квартиры, зачастую, не могут даже новые владельцы квартиры.

Родители и супруги

Этот случай лучше разобрать на примере. Если квартира принадлежала супругу, но в ней была прописана жена, то она может претендовать на долю, даже если по завещанию супруг отписал жилплощадь кому-то из других родственников. В этом случае, нельзя не учитывать в долях нетрудоспособных супругов, ребенка или родителей. Все они имеют право на наследство. При этом, если женщина из примера старше пятидесяти пяти лет, то по закону он также считается нетрудоспособной.

Право на наследство в этом случае действует, даже если такие родственники не заявили о них в отведенный шестимесячный срок после смерти владельца. Помимо родственников на долю в квартире будет претендовать и сожитель, если он был прописан дольше последнего года до вступления прав наследования или является нетрудоспособным и иждивенцем владелицы жилья.

Невестки, зятья и другие дальние родственники

Если невестка или зять проживали в квартире на тот момент, когда началась процедура оформления наследства, то долю они получат, если другого жилья у них нет. При этом, такие родственники могут отсудить жилье даже у супруга/супруги умершего владельца. В этом случае свекровь или теща могут претендовать только на компенсацию в виде денежных средств по оценочной стоимости своей доли на день начала наследственного дела.

Если квартира не была приватизирована, то такие некровные родственники также могут стать ее владельцами. Для приватизационной процедуры достаточно доказать регистрацию родства и факт проживания в квартире.

Если в квартире прописан только ребенок, то суд может принять решение о ее регистрации в неприватизированной квартире.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...
Закон и право
Adblock
detector