Обязан ли собственник устанавливать забор на участке

Ответ на этот вопрос можно поискать в Гражданском и Земельном кодексах. Они определяют права и обязанности собственников земельных участков.

ГК РФ информирует собственника о его правах. Это право владения и использования своего имущества. А значит собственник может делать со своим участком все, что пожелает, если это не противоречит закону и не нарушает права других людей. Поэтому собственник может продавать, сдавать в аренду, выращивать огород или использовать участок иным образом. ГК РФ не обязует его устанавливать заборы или иным способом отделять свою собственность от других участков.

Земельный кодекс определяет понятие земельного участка, как объекта собственности. Главным параметром, который позволяет отделить один участок от другого является его граница. Определяет границы кадастровая служба, когда проводит межевание территории. Границы закрепляются в документах, свидетельствующих о праве собственности. Обязанности установить забор, как определитель границы здесь тоже нет. Поэтому установка забора проводится по желанию собственника.

Так почему же мы устанавливаем заборы? Делают это для того, чтобы продемонстрировать границы участка. Неогороженную территорию воспринимают, как общую. Там паркуют машины, прокладывают «короткий путь» от дома к магазину. Поэтому установка забора – это способ защитить участок от неожиданных посягательств.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Загрузка ...
Закон и право
Adblock
detector