Есть несколько законодательно обоснованных ситуаций, при возникновении которых гражданин России может лишиться собственной земли. Перечислим основные из них.
Переход земельного участка в пользу государственных нужд
Если подобная ситуация сложилась, то за землю государство выдаст владельцу денежную компенсацию. При этом ведомства обязаны учесть в выплате даже недополученную прибыль, если из-за отчуждения земли ее владелец не смог собрать запланированный урожай. Обычно владельцу поступает предложение, с которым он может согласиться или внести правки по сумме. Если же он не согласен отдать землю добровольно, то его участок будет изъят по судебному решению, а денежные средства поступят на его счет автоматически.
Ненадлежащее использование земли
Если владелец участка не возводит дом или не ведет собственное хозяйство, когда земля определена для этих целей, то он может лишиться участка. Подобный простой обычно может длиться не более трех лет, если иное не установлено отдельным постановлением.
Также землю могут отнять, если владелец вместо постройки дома решил вести коммерческую деятельность или причинил вред окружающей среде. При этом получить какую-либо денежную компенсацию не получится.
Применена реквизиция
Если на территории, где расположен земельный участок, произошло стихийное бедствие, аварийная ситуация или другое ЧП, государство может забрать землю без денежной компенсации. Стоит отметить, что его конфискуют временно и вернут владельцу после ликвидации чрезвычайного происшествия. В случае невозможности возврата компенсация все-таки будет выплачена, либо владельцу будет предложен взамен другой участок.
Конфискация в пользу государства
Конфискация происходит на основании решения суд в том случае, когда подобная мера является наказанием владельца участка за нарушение законодательства Российской Федерации.
