В России могут начать выдавать средства налогового вычета при оформлении ипотечного кредита. Денежная сумма будет составлять 260000 рублей.
Подобную инициативу направило агентство недвижимости «Этажи» на имя вице-премьера Марата Хуснуллина. Представители риэлторской сети увидели смысл в том, чтобы выплачивать налоговый вычет российским банкам в роли первого взноса на ипотеку. При этом расчет денег нужно осуществлять, основываясь на налоговую базу, которая сформирована в результате оплаты НДФЛ за последние 3 года.
Сегодня налоговый вычет при покупке жилья имеет право получить каждый россиянин, если он достиг лимита в 2 миллиона рублей. Возвращается от данной суммы не более 13 % или 260000 рублей. Использовать такое право на получение средств человек может один раз за всю жизнь. Выдают налоговый вычет только после того, как покупатель по документам стал собственником жилья.
По мнению председателя совета директоров компании «БЕСТ- Новострой» Ирины Доброхотовой, это отличное предложение. Уже давно надо было позволить потребителям самостоятельно выбирать срок выплаты имущественного вычета. И благодаря этому все может оказаться намного проще и разумнее: покупателя ожидают крупные расходы, и в этом ему нужна некоторая помощь, которую можно оказать, вернув часть уплаченного ранее налога. Доброхотова считает, что это все вполне логично.
По мнению Александра Ручьева, президента ГК «Основа», из-за возможности внести первоначальный взнос в большем объеме, уменьшится кредитная нагрузка на покупателя на целый следующий период действия ипотеки. Особенно это будет востребовано, когда у потенциального покупателя на момент оформления сделки не хватает части денег до минимальной суммы первоначального взноса.
