Специалисты в области недвижимости считают, что модернизация условий льготного кредитования на жилье поможет нормализовать стоимость жилплощади и сделать ее более доступной.
«Очевидно, что рост цен снижает активность среди покупателей. Это, в свою очередь, ведет к замедлению строительства новой недвижимости», — резюмирует главный партнер одной из фирм, занимающейся недвижимостью, Андрей Колочинский.
За последние полгода цены на апартаменты в городе Москве повысились в среднем на 9-10%. Эксперты прогнозируют, что если экономическая ситуация не будет меняться и страну и не постигнет новое потрясение, то стоимость будет варьироваться лишь в пределах инфляции.
Эксперты призывают уменьшить ипотечное кредитование до 3 млн. российских рублей, в свою очередь ставка должна быть увеличена на 7%. Такие манипуляции должны привести к понижению числа квартир, приобретенных как инвестиционная недвижимость. При таких условиях улучшить состояние своего жилья захотят большее количество семей из России.
Руководитель еще одной строительной компании, коллега Колочинского, Ирина Доброхотова считает, что в ближайшее время мы сможем наблюдать, замедление стоимости недвижимости. Однозначно надеяться на падение цен не стоит, но и резкого повышения не предвидится.
Для успокоения волнений на рынке недвижимости требуется пересмотреть условия льготного ипотечного кредитования. Доступная ипотека поможет правительству Российской Федерации урегулировать стоимость жилья на территории страны.
Напомним, что действующий президент РФ внес предложение о продлении льготных условий ипотечного кредитования до лета 2024 года. Льготная ипотека была введена, как одна из мер антикризисных мероприятий. Было инвестировано более 2 трлн. российских рублей на строительство новых домов. Ипотеку получили более 500 тыс. семей.
