Отечественный юрист Ирина Сивакова предупредила всех, у кого есть недвижимость в России. В частности, специалист рассказала, как может повлиять исчезновение свидетельств о праве собственности на гербовом бланке. Не так давно от Росреестра стало известно, что такие бланки в скором времени перестанут выдавать.
На данный момент все люди, приобретающие абсолютно любую недвижимость на территории России, получают на руки выписку об объекте из ЕГРН, а не документ, свидетельствующий о праве собственности. По словам Сиваковой, в том, что свидетельство заменяют на выписку, нет никаких плюсов. По факту это такой же документ, подтверждающий право владения гражданина той или иной недвижимостью.
Однако сейчас прослеживаются различные риски, которые грозят собственникам недвижимости в стране. Это связано с тем, что такая выписка может быть подделана. Поэтому перед покупкой или снятием у кого-либо жилья, необходимо запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости через портал Росреестра или ФКП (Федеральная кадастровая палата).
Также юрист отметила, что ЕГРН, как и любой другая электронная база данных, не застрахована на все 100% от каких-либо сбоев. Например, в 2020 году после того, как Росреестр перешел на новую систему учета недвижимости, большое количество граждан столкнулись с проблемой: информация об их праве собственности исчезла из базы.
Поэтому, как утверждает Ирина Сивакова, отличное решение — держать при себе официальное подтверждение прав собственности на бумажном бланке. К примеру, он помог бы быстро исправить какую-либо техническую ошибку. Однако, к сожалению, такую возможность отняли у людей.
