Вряд ли сегодня в России можно найти семью, которая хотя бы в какой-то степени не хотела бы улучшить свои жилищные условия. Этот вопрос становится особенно актуальным при рождении ребенка – а если детей несколько, то семья уже вполне серьезно задумывается над приобретением новой и более просторной квартиры. Благо государство сегодня готово помогать таким семьям – при возникновении вполне конкретных и определенных законом обстоятельств.
В данной статье будет рассмотрено семь способов получить государственную поддержку для приобретения квартиры – а если конкретнее, то для уплаты кредита за квартиру или дом. Надо сразу отметить, что все указанные способы можно использовать одновременно друг с другом – главное подходить под определенные условия, указанные в соответствующих нормативных правовых актах.
Получение материнского капитала
Материнский капитал – это достаточно известная выплата для современной российской действительности. По своей сути это определенная выплата со стороны государства при рождении ребенка – а при появлении на свет второго сумма увеличивается в соответствии с установленными правилами и стандартами. Полученные от государства деньги согласно законодательству можно потратить для того, чтобы улучшить жилищные условия семьи, а именно: внести первоначальный взнос по взятой ипотеке, погасить долг по кредиту или напрямую оплатить покупку квартиры.
Важно! Возврату данная сумма не подлежит – эта выплата является государственной поддержкой, деньги выделяются непосредственно из федерального бюджета.
Всегда актуален вопрос – сколько денег можно получить в рамках материнского капитала? Все зависит от конкретных законодательных актов, каждый год сумма разнится в зависимости от экономической ситуации в стране и устанавливается соответствующими государственными органами. Важно понимать, что сумма такой выплаты за второго ребенка будет больше, чем за первого.
Оформить и получить материнский капитал на данный момент достаточно просто – благо интернет предоставляет для этого все возможности. Последовательность действий будет выглядеть примерно следующим образом:
- Сначала надо будет получить сертификат от Пенсионного фонда РФ в связи с рождением ребенка – на данный момент этот документ можно получить в электронном виде.
- После этого следует подать соответствующее заявление – сделать это можно также не выходя из дома через официальный сайт Пенсионного фонда РФ.
- Далее следует лично явиться в Пенсионный фонд РФ и подать оригиналы необходимых документов.
- После получения сертификата нужно подать следующее заявление – на распоряжение материнским капиталом. При этом важно указать цель получения – то есть то, на что планируется потратить эту сумму.
Ипотека со ставкой в 6%
Если семья имеет двух и более детей, она имеет право оформить ипотеку под 6%. В техническом плане все просто – банку в этом смысле не нужно даже каким-то образом изменять свои программы по выдаче ипотеки – просто остальная сумма будет выплачиваться банку из государственного бюджета без привлечения средств семьи.
Данную выплату можно оформить в том случае, когда планируется приобретение нового жилья (новостройка или полностью новая и готовая для проживания квартира). При этом законодательством установлен лимит на сумму кредита – для большинства регионов эта сумма составляет 6 миллионов рублей (для Москвы и Санкт-Петербурга – не более 12 миллионов рублей). Кроме того, данная программа распространяется на те семьи, в которых второй или последующий ребенок появился в период с 2018 по 2024 год.
На данный момент условия получения таких выплат с каждым годом становятся все более выгодными. Ранее можно было оформить ипотеку под 6% лишь на достаточно ограниченный срок – сегодня многие банки позволяют взять ипотеку с такими условиями на 10–20 лет. Для оформления ипотеки под 6% нужно обратиться непосредственно в банк.
Важно! Далеко не всегда банки одобряют заявку на ипотеку под 6%. Понятное дело, что для любой финансовой организации такие условия являются серьезным маркером большого риска. Поэтому перед окончательным принятием решения банки достаточно тщательно проверяют кредитную историю заемщика, его жизненные условия и тому подобное.
Выплаты молодым семьям на покупку квартиры
Сегодня государство также активно поддерживает те семьи, в которых еще нет детей. Так, супружеская пара (в возрасте до 35 лет) может рассчитывать на получение достаточно неплохой выплаты – при соблюдении некоторых условий. Так, семья должна подтвердить, что она действительно нуждается в улучшении жилищных условий. Кроме того, большое значение будет иметь уровень текущих доходов – заявка будет одобрена только в том случае, если супруги могут также стабильно вносить свои средства за ипотеку.
Если у семьи нет детей, супруги могут рассчитывать на 30% от стоимости приобретаемого жилья, с детьми – на 35% процентов от общей суммы. При этом в каждом конкретном случае такая сумма рассчитывается индивидуально в зависимости от города, а также от количества членов семьи.
Важно! Достаточно много семей стоят в очереди на выплату этой суммы на протяжении многих лет. Понятное дело, что преимущественное право отдается многодетным семьям – а вот супружеские пары без детей могут достаточно долго ждать свой очереди. Но в любом случае имеет смысл подать документы, так как в любой момент у государства могут появиться дополнительные источники финансирования – и тогда молодые семьи могут рассчитывать на получение средств по этой программе.
Пособия на детей
Семья имеет право подать заявление на получение пособия на ребенка (как до, так и после его рождения). При этом размер выплаты будет во многом зависеть от уровня заработка супругов. Потратить полученные деньги можно по своему усмотрению. Законодательство сегодня предусматривает несколько видов таких выплат: декретные пособия, пособия при рождении ребенка, пособия по уходу за ребенком (до 1,5 лет). В каждом конкретном случае имеет значение уровень дохода супругов (в особенности матери).
Оформить заявление на данную выплату сегодня достаточно просто. В этом может помочь работодатель, однако также можно посетить местный отдел соцзащиты. Потратить полученные средства можно на любые семейные нужды и цели.
Выплаты Президента РФ
Действующий Президент Российской Федерации предусмотрел достаточно много выплат тем семьям, у которых появился первый или второй ребенок в период с 2018 по 2024 год. При определенных условиях и при недостаточном уровне дохода семья может получать до 11 тысяч рублей ежемесячно. Такая выплата производится до того момента, пока ребенку не исполнится 3 года. При этом использование полученной суммы не требует какой-либо отчетности – можно потратить деньги на любые цели.
Важно! Заявление на выплату президентских пособий можно быстро оформить через отдел соцзащиты – причем в любом регионе РФ вне зависимости от действующей регистрации. За второго ребенка сумма выплачивается в счет материнского капитала.
Выплаты и пособия для многодетных семей
Президент также не так давно поручил выплачивать достаточно серьезные суммы многодетным семьям – при этом полученные средства могут пойти на погашение ипотечного кредита. Получить деньги может семья, в которой появился третий или последующий ребенок в период с 2019 по 2024 год.
При этом деньги должны быть потрачены именно на выплату ипотеки – вне зависимости от уровня жилья и от того, насколько давно был взят кредит. Данная выплата производится единовременно – в размере до 450 тысяч рублей. Для погашения ипотечного кредита за счет этой субсидии нужно обратиться с соответствующим заявлением в банк.
Льгота по выплате ипотеки
Завершает список достаточно серьезное преимущество, предоставляемое тем семьям, которые оказались в сложной жизненной ситуации. При этом банк будет принимать в расчет все важнейшие условия – количество детей, трудовая занятость супругов, большое значение будет иметь доход отца (достаточен он или не достаточен для содержания целой семьи). Если будет в однозначном порядке признано, что семья находится в трудной жизненной ситуации – можно на законных основаниях не платить за ипотеку полгода.
Важно! Проценты по ипотечному кредиту все равно придется заплатить – но не спустя полгода ипотечных каникул, а после погашения всех предусмотренных платежей.
Таким образом, семья может за определенный срок привести свои финансовые дела в порядок, не отвлекаясь на уплату ипотеки. Понятное дело, что никакое финансирование со стороны федерального бюджета в этом случае не требуется – семья все равно должна будет уплатить все положенные проценты – но только позже, когда выйдет из трудной жизненной ситуации.
Оформление данной льготы происходит через банк. При этом нужно к заявлению приложить соответствующие документы, которые подтверждают финансовые затруднения семьи. В обязательном порядке выплата ипотеки приостанавливается если имеет место потеря работы, инвалидность, больничный более 2 месяцев, существенное снижение дохода.
Выводы
Как видно из вышеизложенного, государство достаточно серьезно поддерживает семьи, в особенности многодетные. Понятное дело, что в жизни случаются разные ситуации – и государство в любом случае не бросит на произвол судьбы те семьи, которые действительно нуждаются в поддержке.
Важно понимать, что в любой ситуации можно проконсультироваться со специалистами банка – они разъяснят условия, на которых возможно получение льгот в связи с ипотечным кредитом. К каждой конкретной ситуации, если семья действительно нуждается в материальной поддержке на улучшение жилищных условий, банки и соответствующие государственные органы подходят в индивидуальном порядке. Нужно собрать все необходимые документы и подать заявление – на данный момент все вышеперечисленные механизмы исправно работают и используются многими российскими семьями непосредственно на практике.
