Гараж может быть передан в аренду только с согласия арендодателя. В случае, если стороны сделки абсолютно согласны со всеми пунктами, а также приложениями составляемого ими договора, то документ подписывается обоими субъектами.
Договор составляется обязательно в письменном виде. На соглашении расписываются арендатор с арендодателем.
Бывают ситуации, когда стороны весьма легкомысленно относятся к такому серьезному договору и не заключают его. Важно помнить, что договор аренды пригодится, когда субъекты по той, или иной причине будут спорить.
Образец договора аренды гаража предлагаем скачать внизу статьи.
Аренда предполагает передачу гаража во временно пользование, при этом арендатор оплачивает арендные платежи в установленном размере арендодателю. Гараж должен быть возвращен в срок, установленный условиями арендного соглашения.
На нашем сайте вы можете найти другие образцы договоров аренды:
Содержание и условия
В сделки по аренде гараж является предметом договора. Гараж — это специально оборудованная постройка, в которую помещается транспортное средство с целью его сохранности либо проведения над ним ремонтных работ.
Для того, чтобы гараж можно было передать в арендное пользование кому-либо, у помещения должны быть: кровля, капитальные стены или стены с перегородками, места под окна, двери, через которые заезжает техника, пол, ремонтно-смотровая яма.
В договоре аренды должны быть прописаны характерные особенности гаража. Полное описание постройки иногда встречается в приложениях договора. Для того, чтобы гараж можно было передать в арендное пользование, его причастность к недвижимому имуществу должна быть подтверждена документально.
Правильно составленный договор аренды недвижимого имущества может предостеречь субъектов от ненужных разбирательств, споров и выяснения отношений. Граждане не привыкли составлять такой договор и, как правило, разбираются по поводу проведения ремонта в гараже, продолжительности арендования, даты уплаты денежной суммы за пользование зданием и т.д.
Если соглашение аренды составляется на срок свыше 1 года, то для того чтобы он был признан действительным, его обязательно нужно подвергнуть процедуре государственной регистрации. В случае подписания недействительного договора последствия ничем не регулируются.
Соглашение составленное на срок менее 1 года регистрировать не обязательно.
Документы, которые необходимы для государственной регистрации договора аренды:
- паспорт арендатора;
- паспорт арендодателя
- для юридических лиц, участвующих в сделке, нужны следующие документы: паспорт юр. лица, доверенность, договор аренды и его копия.
При передаче гаража разумно составлять акт приема-передачи, который подписывается обеими сторонами и является подтверждением факта передачи гаража арендатору.
Скачать образец
Договор аренды гаража образец скачать — word.
